东莞滨海湾站建在哪里 东莞二手房购买注意什么事

　　东莞在近段时间来发展还是很不错的，虽说以往会有一些新闻出现，但现在情况也都已经有了好转，也是在这种局势下，有些人开始想去东莞进行发展，而发展最开始的一步就要有居住场所，当然，购买房屋也不轻松，这其中有一个点就需要大家注重，就是位置挑选，那么东莞滨海湾站建在哪里?东莞二手房购买注意什么事?

　　东莞滨海湾站建在哪里?

　　东莞滨海湾站，是新建铁路深圳至茂名铁路深圳至江门段一个拟设站点，初步选址于广东省东莞市虎门路东广场，车站中心里程DK37+710。

　　1、随着粤港澳大湾区建设的加快推进，扮演着轴线城市身份的东莞正日益成为珠江东西两岸半小时经济圈交汇的核心区域。《意见稿》显示，深茂铁路深圳至江门段在东莞滨海湾新区设置滨海湾站，规模为2台6线，车站标高为15.16m，车站位于平坡段，车站南侧预留赣深铁路南沙支线接轨条件。

　　2、上行为深圳机场站，下行距离南沙站17.758公里，为新建高架站，中间站性质车站，为2台6线，车站标高为15.16m，位于平坡段。根据规划，车站南侧(深圳端咽喉)预留赣深铁路南沙支线接轨条件。根据《东莞市滨海湾新区城市总体规划(2018-2035)》，东莞滨海湾站将是继虎门高铁站后，东莞市又一个集高铁、城轨、地铁“三线合一”的综合交通枢纽。

　　东莞二手房购买注意什么事?

　　1、不仅要看总价还要看单价

　　按照二手房交易的惯例，一般卖房标价往往标的是房屋的总价，而不会将房屋的单价显示出来。

　　因此，某些二手房看上去会让购房人觉得总价很低，交通也方便，所以就觉得比较划算。但是在综合分析了二手房的使用时间、居室面积等因素后，它的单价很有可能就不比相应地区的一手房单价低。所以大家在购买二手房时，购房者要注意计算单价，并和周边的新房价格做个比较，做到对市场全面了解。

　　2、不仅要看房龄还要看质量

　　一些购房者在购买二手房的时候，通常都会重点关注房龄，而忽略了房屋的具体质量。

　　很多购房者都有这样错误的观念：越新的房子质量就一定越好，越老的房子质量就越差。其实不然，现实生活中，有些房子虽然年头不长，但由于种种原因，质量不尽如人意;有些房子虽然建设较早，但历久弥坚。所以在选择二手房的时候，购房者更须仔细考察房屋的质量，而不单是房龄。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于东莞滨海湾站建在哪里?东莞二手房购买注意什么事的具体介绍，东莞不同的位置上都会建造一些不同的站点，这些站点的建造位置选择其实都有一定的根据，所以不会很杂乱，大家若是可以摸清其中的一些规律，而后结合着政策来做一些了解，其实能够更早的明白位置问题。