全面解限
港澳居民购房不设限
湾区楼市迎来
815万(香港752万人,澳门63万人)空降兵
惠港、惠澳政策又出
对深圳楼市究竟有何影响?
跟着小姨妈一起来了解一下吧
11月6日,香港行政长官林郑月娥公布十六项普及惠民便利香港专业界别到大湾区发展的政策。
其中包括香港居民在粤港澳大湾区内地城市购房,获豁免所需的在本地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件,使香港居民享有与当地居民同等的待遇。
这项措施可便利香港居民在大湾区内地城市购买房屋,更好地在内地学习、就业,以及退休后在内地生活。
继16条惠港政策后,今天下午,据澳门日报报导,中央政府將再度推出一系列惠及澳門的政策措施。
其中,中央惠澳十五新措施同样提及,澳门人在湾区买楼和教育,享内地居民待遇。
港、澳新政出台,究竟带来那些影响?
解读来袭
★获豁免所需的在本地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件,使香港居民享有与当地居民同等的待遇;
★在风险可控前提下,为香港居民开立内地银行第II、III类个人银行结算账户,便利香港居民在内地使用移动支付;
★保障港澳居民或居民随迁子女按规定享受居住地学前教育服务,以及落实港澳居民子女按当地随迁子女有关政策参加中考,入读高中
★教育、医疗、金融等基本服务也对港、澳居民全面敞开“大门”
中央政府将会在便利人员、资金、货物、信息等要素流动方面制定配套支持政策。同时也可表明,港澳居民来湾区9个城市买房,将不受限购条件限制。
目前,香港新房均价约为193339元/㎡,澳门房价新房均价高达76744元/㎡,两地的房价遥遥领先于湾区其他城市,下图为深圳各区房价
从价格来说,深圳的房价是香港的一半,房价对于香港居民非常有吸引力。从地理位置上来讲,深圳接驳香港,机会点更大
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你要了解一下
根据2018年11月开展的一项关于港人大湾区置业意向的调查显示,在接受调查的505名香港市民中,有计划在未来三至五年内在大湾区内置业的,占14%;
他们感兴趣的城市从高到低为:香港、深圳、中山、惠州;
超半数人群置业预算在:400万元港币-按即时汇率约359万元人民币以下,需求多为自住和投资,其中自住占比33%、投资占比25%、养老占比18%。
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