三个月搬家3次，还有两年搬家16次！深圳外来客的租房故事

“有数据统计，在深圳80%的人都在租房生活，按照王伟中书记年初报告所说的深圳目前管理的人群2000万算，有超1500万人在租房。租房这个事情在深圳外来客们来说，这永远是一个痛，不是因为价格年年上涨，更重要的租房是各种二手房东的套路与坑让你填不完。

关于房子，每天都在发生不同的故事。有童鞋感慨听过那么多买房故事，但还是买不起房。最近说到深圳新房一遍大涨，其实不然，二手房有点小升高，但没有大家想像这么猛，房价有涨的话，09年11月租金当也随着增高，但有媒体报道说前海写字楼空置这么高，已经达到60%，企业在深圳生存都这么难，租房到底火不火？

食神今天想分享一些租房故事，这些故事中，有夫妻和单身青年混居城中村单间，有上班族谈恋爱的青年，有保安大叔乐观向上地在深漂着养家，有刚毕业的小年轻满怀期待到深大展拳脚却进了创业公司大坑，也有手握几套房却依旧选择租房生活的人……

租房百态，相信1500万人总能在其中一个故事里找到共鸣。（为了保护隐私，作者全部采用拼音代号）其实食神来深圳三个月搬家3次，住在龙湖冠寓还不给退押金，这么大的品牌还做这样的事情，每一个抵制租房们去租龙湖冠寓的公寓。

食神先详细的记录下这么一位网友@Pnx，2013年毕业后，在长沙共搬家4次，租房三次。（开始一段时间在别人家蹭住）2016年来深圳，至今，搬家三次，租房三次。前两天终于摸到了房本本，摸了十分钟，抵押给银行了。好吧，这次搬家后，至少可以暂时告别一段租房的日子了。

租房途径：合租：58+各种租房小组。整租：找周边中介

长沙的租房其实相对来说都是和熟悉的人一起整组的，整体来说成本也不会太高，相处也比较和谐，在此不赘述，主要分享下在深圳的租房经验吧。

1、城中村：

刚来深圳的时候，暂住在好朋友的租的房子里，是在福田上沙村里，一个三楼的两房，住了三个女生（我入住之前），房租2400，客厅妹子600 两个房间各900 。城中村的房子相对于小区房的价格当然是非常非常有吸引力的了。然而这个房子木有空调，木有洗衣机，木有冰箱，热水器洗澡超过十分钟就会变冷，三楼的阳台基本上采光很差，衣服长期晒不干。最最神奇的是，在中秋节的时候，隔壁那栋楼具体拆了，我就在旁边看着它被拆了，刺激。最后我终于说服我的朋友搬家了。

优点：房租便宜；周围小吃多多，而且吃的东西相对便宜，看到有一个租房的小伙子为了省钱每天吃两个馒头；二手家具非常活跃且便宜；交通一般比较便利；

缺点：采光差；潮湿（尤其深圳）；一楼大部分是小商户，晚上吵；住的人比较杂 ；最近的地铁及公交真的非常拥挤，还有就是水电费有时候高； 建议：如果确实要租城中村，选楼层高一点的，现在蛮多农名房也是有电梯的；选那一片区考外面的几栋，采光也会相对好一些；楼下要有门禁，相对比较安全，但记住不要碰到二手房东，很多费用永远让你交不完。

2、小区电梯房：

福田某一室一厅（2人合租）：之后说服朋友一起在附近租了一室一厅的小区电梯房，两个人住一房一厅，可能听着会憋屈，无奈深圳的租金真的太高，那时候那个房子只有一个空调和一个热水器，其他啥也木有，3800一个月（2016年度价格，现在这个小区一房一厅是5500左右），我们索性一个人住房间一个人住客厅， 相对还是可以有各自的空间的 。后来我们在附件的城中村里淘了二手的床，洗衣机，冰箱，加起来大概也有一千多就搞定了，一些小型的家具，桌子+置物架，各种就是逛宜家买的。最后自己重新弄了下入住了，自己布置了一下下还满温馨的。

房间

客厅房间

客厅是用来吃饭的地方，对租房交通要求比较高但是经济能力有限的朋友们，可以选择这种方式，但是这种方式建议和熟悉的朋友一起合租，不然还是会觉得相对隐私感比较差，而且没有客厅的活动空间，基本回家就只能呆在房间。

福田区三室二厅（3人合租）

后来由于室友养了猫猫，而我又不那么喜欢猫猫，而搬家了。这次是在外来客入住平台的租房平台里找到的小伙伴，一起合租的三房，我那间是2500，由于房东要卖房，整体价格不贵。这次一次略糟心的租房。

首先，我去看房的时候房子已经是其他室友整租下来了，我不了解整体的价格，按我的理解那位小伙伴应该就是所谓二房东，我只和她对接就可以。然而，还没入住之间和前任的租客交接，我木有参与，直接把押金都给前任租客了（房东是个不管这屁事的房东，让我们直接交接），结果交接完后一周，出了电费单据，前任租客欠了一千多的电费（深圳的电费是两个月结算一次，为什么这么贵，我也不懂，好像是有个鱼缸，且一家人住天天开空调？？？），然后各自撕逼的前任不肯交，撕着撕着后来是交了的。主要是由于之前扣费留了她的名字，最后木有办法。

然后就是，我让那位和我对接的小伙伴开押金条给我，她说不应该她开， 应该房东开。我就黑脸问好，我从头到位都没对接过房东。好的好的，既然要房东开，我们就找房东，房东各种忽悠就是不给我们开，我们只能在群里各种轰炸房东。最后房东总算同意说给我们开一个总的押金条，但是之前的租房合同是房东和那个和我对接的妹子的姐姐签的。总之我觉得很不安全，而且在开押金条的过程中，另一个妹子（不是开始对接我的那个妹子）就叫Q把，发现她的房租和我认为的二房东妹子简称N把，差800快，但是房间差不多大，于是她两各开始不愉快，由于我的房租是比较公允的，两个人没有拉上我撕，主要是q妹子觉得，自己房间差价太多，而二房东妹子享受到了房租的优势，但是又不履行二房东的义务；而n妹子也觉得自己委屈，她觉得之前是她姐姐租的房子，她只是按她姐姐之前和其他人谈好的价格入住的，她觉得自己不是二房东。

反正反正，最后就是以一个妹子加钱一个妹子减钱终结了，也是一段揪心的历史。痛苦的是后续，房东要卖房子，隔三差五的中介来看房，一次来一家人看房，周末，晚上木有安静的时候，重点是某些不专业的中介不按时，不通知，周末大早上的敲门，以为是外卖，结果来了一大波人，我们还穿着睡衣。后来我们真的真的很有意见，在群里和房东各种反馈，房东反倒是把我们骂一顿。（房东真的是个恶心的房东，说要来修理我们，把我们东西丢出去各种之类）那时候心疼我两个月的押金，忍了。最后最后，终于终于，房东把房子卖了， 我们入住不到一年搬家了。

不认识之间合租：1、一定要一起和房东去谈好价格，三个人协商好价格分摊，一起签合同，押金条这些都必须要强势，不要觉得自己是租客就是弱势（虽然是）2、室友的职业、生活习惯尽可能多的了解，n妹子洗澡都要搓澡+洗完洗衣服，每次都是40min到一个小时才出来， 我和q妹子真的有时候受不了了。3、房东要不要卖房子，卖房和租房的约定也要在合同里写清楚， 比如说提前终止的赔款各种。4、与前任的交接一定要三个人一起， 不能稀里糊涂就弄完了，交接完再给钱，虽然当时我们又录音各种，但是，钱给出去就算要回来就是很麻烦的。

3、交通好之老小区楼梯房。

由于房东卖了房子，之前的经历也不太愉快，又要重新找房子了。考虑到我每个月房租也就2500+了，男票房租也差不多3000+了，随意考虑一起合租一个两房。（为什么是两房，两个人东西都不少，作息时间不一致，能有自己的空间）。因为工作区域不一致，我们考虑在福田与南山中间租房子，最后选定了华侨城世界之窗附近， 只能说这里的房子就是贵呀贵呀贵贵贵。屈服于交通，我们选择了老小区的楼梯房，直接找中介帮我们找了，大概一周之内搞定，6楼的楼梯房，房租6000+。搬家累死人，最后弄了下还是温馨的能住了。

沙发&投影

地毯、沙发和桌游

简易电视柜。

老房子优点：户型很周正，实用面积大；物业费低（主要因为没电梯），小区会比较安静居家；住的人员不复杂；爬楼锻炼身体。

老房子缺点：没有电梯，高楼层真的夏天爬上来超级热；蚊子多，真的多；老家具要丢很麻烦；电器各种坏，水管修了三次，洗衣机修了2次，有一次水管还炸了，回家清理了三个小时。

年轻人真的可以考虑楼梯房，住习惯了我觉得这里还挺好的。入住的时候一定要检查好各种原来的家具和水电， 做好记录。一定要约定好房东负责修缮义务，虽然很多合同里是这么约定了但是很多房东都不管的。做好自己经常需要修修补补的准备。

这一位网友的租房分享，加入外来客入住租房平来以后，帮助很多人免佣金租到好房，在此食神也祝大家租房少遇坑。比心！

深漂 · 幸福是比出来的，但是你在深圳没有买房，租房其实也是一种幸福​。

@XEH

和男票两人一狗毕业后租住在白石洲的1室1厅里，一住就是两年，心情阴郁的时候总有种暗无天日的感觉，但看着隔壁一对夫妻和一年轻小伙三人挤在一个10平方小单间，上下铺，觉得尴尬至极，他们应该没有性生活吧……

@XYZ

毕业后来深一年多，搬了5次家，现在住在金地草莓社区。有段失业期，压力比较大，异地男票让我回家结婚。既不想结婚，又不想离开深圳的我，最终选择了分手……

@YHWY

06年，和我同学租西乡农民房，我们住4楼，每天走楼梯都是用跑的，因为楼下邻居用油爆辣椒爆到冒烟，又辣又呛！

@WMZ

09年几人合租三房，差点被另一女的撬了男朋友……

@XB

来深3年，前两年搬了16次家，工业设计出身的我刚来时住西丽边上的公司宿舍，脏乱差，实在无法忍受便辞了职。

有轻微强迫症，频繁更换工作、出差，遇到黑心房东，二逼室友，到处都是坑，不得不折腾搬家。后来实在受不了，第三年开始找公寓住，在warm+算是终于稳定了些吧，至少这次住了快一年多。

也想在深圳买房，实在太贵了，让我选择一个房子，背上高额贷款，降低生活品质，我是不会选的。再说了，像我这种喜欢搬家，然后装饰自己屋子的，好像一直租房也是可以的，就怕未来的妹纸会不愿意吧。

@MBSHL

来深圳6年搬了4次家，第一次租房中介骗我还骗房东；

第二次租房住着天天闻怪味，后来物业保安说楼下房间死过人，吓得第二天赶紧搬走，闹到警察局中介才退了一半钱；

第三次租房更搞笑，在月亮湾那边小区看上去很高档，住的人穿的很制服控，刚住没什么感觉，后来发现晚上男女出入特别多，问了别人才知道那栋楼给房东改成炮房了，专供年轻男女约炮用。

就我一个傻傻不知道，楼下保安都把我当嫖客了，天天问晚上感觉如何……

@WN

感觉自己在兼职给房东打工，看着深圳高房价，应该是要打一辈子了。

@DPJ

来深三年多，搬过5次家，在深圳工作久了，下班回家放松下来会有种无所适从的感觉。没敢想在深圳买房，这个目标对我来说还太难实现。平时出去旅游喜欢住青年公寓，喜欢和人分享。后来想想就找了集中式公寓，比如万科驿，里面的小伙伴年龄都差不多，偶尔在大厅里聊聊天，分享各自的想法，总能有不同的收获。

@GYY

在深圳一年三个月搬了四个地方了……

最近又花了一天的时间找新落脚地，第二天摇身一变二房东。嘿嘿嘿~

@WMZ

2013年来深工作，搬了三次家，南山—龙岗中心城—东莞，工作地没变却越搬越远。

又穷又想住的舒服，只好多花点时间在路上，所幸东莞和龙岗中心城到福田的时间差不多，加上现在XX巴士那么方便，早上路上还能睡一觉。

想过买房，看着看着就滚出深圳了，现在就想住大东莞也不错，看好了凑着买一套也行，但是现在像我一样愿意拿时间换空间的人不多，不然龙华也不至于那么多人。

@BADS

来深圳十几年了，一直没想过在深圳买房子，这边太贵了，没想到越来越贵！

现在这个小区保安工资能开到三四千块一个月，包吃住。而且小区环境挺干净，住户素质都挺高的，见面都打招呼很有礼貌，天天也没那么多杂七杂八的事儿。

工作没觉得特别辛苦，都习惯了，就是每月都要三班倒，值夜班时候只能偶尔趴桌上眯一会，睡不好。暂时没想过离开深圳，因为毕竟这边能攒下钱，老家有房子，现在主要是供孩子上学，小孩上学花钱可多了！

@LJ

毕业后和男女校友混租城中村两房，我住在客厅，打飞机都担心被女舍友撞见。^_^

@LLP

自小就有深圳情结，那时候妈妈说长大后就到深圳工作吧，可毕业后真到深圳后却发现这座城市的行人来去匆匆，没有一点儿人情味。第一份工作包住，可踏进宿舍那一刻就想转身走，跟预想的差距太大了。

找各种借口跟家人说想回家，但总是被劝说适应、适应、再适应，一晃半年就过去了。正式拿到毕业证后，换了一份自己专业兴趣都相符的工作，捣腾半天在公司附近住了下来，福田中心，隔断房，20多平米，一个月1700，拎包入住，一签就是一年。

那会特得意，觉得自己特厉害找了个那么好的房子，但到了每个月交房租还是觉得眼前一黑，白花花的银子就飞了。才不到三个月，平时亲近的上司却通知我，因为公司规划原因，希望我另觅出路。

都说深圳是创业之都，到处都是机会，但创业公司貌似处处都是坑，现在的我站在深圳的街头，不知道该何去何从，感觉这真不是人呆的地方……

在深有房·却不是家

@LJ

来深快两年，中间离开了深圳，说是回去工作，回去却不知道干嘛，不到半个月就回来了。急急忙忙想在深落脚，买了一套老房子小户型，说是做婚房，却压根住不了人。和媳妇还是住在同小区被统一翻新过的房子里。想想也算是高位接盘了。

@MZS

毕业来深七八年，同小区买了3套小户，却还和老婆挤在小单间里。早几年四五十万买的房子已经翻番，一直说要拆迁，就等等吧，真拆了就去中山买房，深圳房价已经涨太多，而那边才刚刚开始。

在深有房·却不是自己的家

@AZHGJC

回国好几年了，一直租住在南山的军产房，当时觉得三四万的房子太TM贵了，转眼看看现在的南山房价，完美错过了几次购房时间，肠子都悔青了，只能滚回长沙买房，毕竟老了还是要回去的。

@XY

2010年6月，毅然决定南下深圳，北京生存环境太差了，那会每年搬一次家，太折腾。

当时手里有10万块，想过买房，但家里急需用钱就先给家里了。后来经人介绍认识了现在的太太，想买房时一起去看了下，当时看的也是我租住的阳光海景，在公司附近，她嫌老旧，没买成。后来在深圳外二线城市，她以投资的名义全款买了两套房，一套在她工作地一套在她娘家。最近她又在跟中介聊，实在忍无可忍，我说第三套房想都别想，必须我做主。

于是在深圳那么几年，也租了四次房了，年薪50万，手上存款只有10万，刚来的时候看中的小区才150万，现在350万了，有时候想想自己太傻B。

那天开同学会，一个个都在深圳扎根了，看看自己觉得特别不是滋味。

谁说不幸的人各有各的不幸，最后楼校长想分享的这个小故事，几乎概括了在深圳租房的童鞋们的共同感受。

@DWX

一个表情能概括我在深圳租房的切身感受。

因为你知道，深圳相对公平，没有那么多的人情世故，没有老家的关系网，在这里只要你有能力，肯付出，就一定有回报。

或许这里有交不起的房租、黑心的中介、关系淡漠的室友，高昂的生活成本...但既然我们选择了这个城市生活，就要用尽全力，毕竟......我们是打不死70年、80后、90后呀。

在未来的日子里，愿我们都有一个努力的目标：有一个属于自己的一亩三分地！

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