捷报！断头多年的宝龙五路即将进入施工阶段

6月6日，宝龙街道办、权利人同乐股份公司及相关租户在街道办3302会议室举行宝龙五路北段建设项目征收补偿签约仪式，这标志着“断头”多年的宝龙五路即将进入施工建设阶段。

宝龙五路项目为城市次干路，起于高科大道、终于丹荷路，道路全长804 米。项目建设红线内涉及各类待拆建筑物约2400平方米，由于情况错综复杂，征拆工作难以推进，导致道路北段剩余约400米道路建设停滞，“断头”近十年。

“宝龙五路属捆绑同乐坑尾居民小组利益统筹征收项目，因利益统筹项目程序审核因素，目前，还没有进入征拆补偿阶段，加上征收红线内存在二房东、三房东，合同关系复杂、租户诉求较高，征收工作困难重重。”宝龙土地整备中心工作人员表示，本次协议征收用地涉及菜地、学校和纸箱厂。其中，菜地的征收工作已于去年与租户达成共识，纸箱厂的租赁合同也已到期，然而二房东和租户却以装修费、搬迁费为由索取不菲的补偿。“尤其值得一提的是华辉学校的搬迁问题。去年该校刚刚完成装修，就得知了用地将要征拆的消息。而二房东某物业公司却并不配合征拆工作，坚持要求返还租金和利润，让我们这些谈判人员很是头疼。”为此，街道、股份合作公司一方面靠前服务，在辖区内四处寻找合适的校址，主动为学校做好搬迁及善后工作；一方面穷尽方法，积极劝说二房东回到谈判桌上，并展开攻心战，劝其摈弃对不合理诉求的幻想。

困难面前方显担当。近半年来，宝龙土地整备中心搭建工作平台，组织各方权利人先后进行了几十次商谈；联系区相关部门，斡旋各方，创新工作思路，有效协调解决各类问题。 “在尚未拨付利益统筹项目征收补偿资金的情况下，同乐股份合作公司勇于担当，先行垫付了款项，为征收补偿协议的签订发挥了重要作用。”该中心负责人表示。

据介绍，宝龙五路北段建设项目征收补偿工作的圆满完成，不仅顺利推动了道路的施工建设，还开创了全区市政道路建设项目捆绑利益统筹征收补偿工作的先河，将对龙岗区今后同类征收工作起到重要的借鉴作用。

侨报融媒记者 刘芳菲 通讯员 周维朕

侨报融媒编辑 钟海润