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新站首个地铁商业禹洲天河茂已亮灯,即将开业。
根据博主@合肥小表弟的最新消息,新站区首个地铁商业禹洲天河茂已亮灯,即将开业。
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1、新站首个地铁商业,规划5万方
禹洲天河茂商业,总建筑面积20万平方米,商业建筑面积约为5万平方米,与禹洲中央大街相邻,位于新站区新蚌埠路与物流大道交口东南角,项目规划用途为住宅、商业。
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从位置上来看,项目地处新站成熟区域七里塘板块,与临近地铁1号线兴华苑站无缝对接,真正的地铁商业。
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至于开业时间,官方至今还未公布!有网友爆料说是明年,毕竟距离2020年仅剩不到两个月的时间,也是快了~
2、能给新站带来什么?
据了解,禹洲天河茂定位于水文化SHOPPING MALL,意欲打造成一个以水文化为主题购物公园。
以水景及绿色景观构成商业空间,营造集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化等为一体的休闲购物公园,满足小资、文艺生活需求。
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七里塘板块位于新站区西南门户,随着区域交通规划的完善与推进,未来区域通达性将进步增强,城市层面地段价值升高,七里塘板块前景大好。但这个“战略要地”,却没有一个一站式购物的商业综合体,商业短板凸显。
这不,禹洲天河茂的即将开业,是新站首个TOD商业,对于周边小区乃至新站南部多个片区来说都是一种便利,解决了生活上的购物之需,满足日常生活所需,也是片区价值的一种提升。
3、禹洲中央城、和昌、昊天园等9个小区直接受益
商业的兴起,对于居住在周边的业主来说影响尤为直接,直接拔高了生活质量。
据不完全统计,围绕在禹洲天河茂附近共有9家小区,分别是禹洲中央城、和昌香樟原著、皇家尚品、兴华苑、昊天园、皖江小区、瑞星家园、瑶北新村、家天下北郡。
第一楼市制图
其中,这9家小区中,仅禹洲中央城、昊天园为新房,禹洲中央城得精装均价1.48万/㎡,目前还剩余10栋住宅未售;昊天园作为市区仅有的限价盘,还剩余最后1栋楼未售,均价1.1万/㎡。
剩余7家均为二手房在售。从安居客二手房网站查询得知,卖的最高的为皇家尚品,均价1.58万/㎡。
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