深圳最全购房指南：一文说清 买房条件、各大银行利率、购房税费

一：深圳房产概况

深圳地少人多，商品房供应严重不足，在四个一线城市里涨幅比较疯狂。2019年5月深圳新房住宅均价为67505元/㎡，2019年5月深圳二手住宅均价为62505元/㎡。(数据来之某房产app)。深圳随便买套房子，没有150万大洋首付那是想都不敢想。

下面就从深圳买房条件、深圳商业银行贷款利率、房产交税费等多方面盘点下深圳买房的边边角角,希望对千万深漂买房有用。

二:深圳买房条件要求

买房条件：深户可以最多买两套，非深户只能买一套，社保要连续满五年。

贷款条件: 没有贷款记录首付三成；有一笔贷款记录首付5成；两笔贷款记录禁止贷款。

三:深圳目前银行贷款利率及额度一览表

深圳目前商业银行房贷一览表

以上利率来个各贷款经理口径,仅供参考,如有差异以具体银行利率和政策为准。

初步来看首套房基本都要首付要3成，贷款利率上浮5%；二套房首付要7成，贷款利率上浮10%。目前部分银行首套及二套贷款业务都已经暂停，部分银行首付房贷款有，二套房贷款业务已经暂停。

四:深圳二手房买房税费缴纳一览表

:深圳二手房买房税费缴纳表

五:说在最后

手里有一百多万，想都不要想买深圳的房子，未来深圳多条地铁覆盖，交通持续晚上，加上粤港澳的大环境影响未来潜力无限。

手里有60万的话，那只能去邻深东莞淘房子，毕竟东莞经济和实力在广东省也是名列前茅。

手里只有30多万，那只能去邻深的惠州看看房子了，工作在深圳、生活在惠州的双城生活也越来越普及啦。

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