如何挑选临深置业养老房？

每个临深开发商都会打出，“大深圳”30分钟-1个小时置业生活圈，山、湖、海资源兼备，尚处楼市低洼，这对在楼市玩过见怪不怪，面对高压的深圳相对首次置业者指明了幸福人居的方向。

生态的山水世界和成熟的城区生活交融的活力板块，品牌开发商早已择良木而栖，纷纷在这条生态中轴上排兵布阵。一批高舒适度、低容积率、优环境资源的项目遥相呼应，更是以庞大的推货量席卷深圳市场，让置业者目不暇接。

当“走出去”成为一种趋势，当我们用更为挑剔的眼光来审度“大深圳”置业生活圈，当我们面对琳琅满目的产品，我们的方向在哪里？我们应该怎样选择我们的第二居所。

首先要关注交通规划

深圳通过北上广都难以比拟的新兴产业，吸引了将近三分之一的成功人士进入，这部分人将成为持续强大的购买力。而深圳一大特点就是行政区太小、地太少，所以到东莞、到惠州，到深圳东片区买房，跟北京三环、四环一样。

未来将有更多人通过地铁、高速公路线到周边置业，在东莞、惠东这些地方会出现一些卫星城。通过深中大桥利好，珠海和中山未来将接受深圳的辐射会更多，深圳人到时置业也会更多。一些工厂已经开始将研发放在深圳，生产放到珠海、中山。未来临深的东莞、惠州、中山等地都将成为深圳的卫星城，解决深圳难以维系的人口、产业等承接问题。 在临深片区置业要充分考虑交通规划、开发商品牌、小区配套等因素，尤其是交通，要选择与深圳来往便利的，沿着地铁、高速线选择。 有远见的置业者深圳买了两房，你到临深片区买个四房，把老人、孩子安置在那边，那边有些学校也不错，过上“4+3”的生活，周五、周六、周日三个晚上住在临深片区大宅子里，周一、周二、周三、周四住在深圳小一点的房子里，不影响你在社会上跟成功人士的交往，同时又可以跟老人在一起尽孝心，这是很好的生活方式。

当然这要根据自身条件和经济基础。

未来，深圳周边还有一次量价齐升，临深片区价格补涨是有需求的，市场有一些调整的时候是你买楼最好的时候，因为现在除了市场在观望，开发商也在观望，所以定价上也会保守些，这对于购房者来说是最好的机会。 交通、配套、性价比，品牌！

门槛提高深圳特区购房热情，更让投资客阻止在大门外，导致成交量有所下滑。东莞、中山、惠州也可能会因为受到投资客减少而出现成交量下降的状况。

对于置业者，要多关注以下几点：1、交通是否便利。毕竟是深圳工作、周边居住的“5+2”或“5+7”生活方式，交通便利摆在置业者选择的首位。轨道交通沿线、城际交通沿线应该作为置业者的优选。2、片区的基础设施配套、教育医疗等生活配套是否完善；3、性价比为王，以及注重开发商品牌。毕竟无论置业何处，经济能力和支付可能，是最终决定权，而大品牌的开放商在房屋的规划、建筑设计、环境打造方面经验会更多一些，附加值会更优裕一些。 每个区域都有它的发展优势，都各有所长，像东莞黄江、中山深中通道连接区域、惠州的大亚湾区域，每个地方都有其不同个性优势，需看如何应对客户的诉求。如果说从长远来看的话，深中大桥开通后，中山的想像空间会大一点。 以上几个区域也许大家所关注的多些的也许只有东莞，和惠州，其实最理想的最有竟争力的是珠海，他就是10年前的深圳，吸引了不少，外国朋友们的眼光，让不少有远见的500强企业落户珠海，更是置业养老最有幸福之数的城市之一，未来的发展和房价的升值空间会一路看齐深圳。深圳号称香港的后花园，现在经济GDP已远超香港，而且珠海也是澳门的后花园，珠三角的长期发展给他了发展空间与想像。