为了帮助初来乍到的毕业生以及计划换房的朋友租到更合适的房子,我们特意汇总和梳理了8条地铁线187个站点的房租均价明细。
1号线
平均租金105元/平米,相比2018年涨幅约38%
最贵站点:车公庙,160.4元/平米(均为平均租金,下同)
最便宜站点:固戍,71元/平米(均为平均租金,下同)
最便宜站点相比2018年无变化,最贵站点由2018年的购物公园(110元/平米)转移到车公庙,不过二者仅相隔两站。
2号线
平均租金119.3元/平米,相比2018年涨幅约36%
最贵站点:世界之窗,166.6元/平米
最便宜站点:新秀,73.3元/平米
2号线号称“豪宅线”,整体租金较高。最贵站点2018年为红树湾站,与世界之窗一站之隔。
起始站新秀站位于罗湖,破旧的老小区和农民房偏多,多年来租金一直垫底。
3号线
平均租金71元/平米,相比2018年涨幅约20%
最贵站点:购物公园,128.8元/平米
最便宜站点:龙城广场,37.1元/平米
3号线为龙岗线,龙岗段站点租金普遍偏低。2018年最低租金出现在南联站和爱联站,最高租金与今年一样,为购物公园。
4号线
平均租金96元/平米,相比2018年涨幅约52%
最贵站点:市民中心,121元/平米
最便宜站点:龙华,65元/平米
去年最贵站点同样为市民中心站(88元/平米),最便宜站点则是深圳北站(35元/平米)。
4号线的平均租金是8条线路中涨幅最大的,清湖站平均租金相比去年(41元/平米)涨了2倍有余,这当然离不开各个二房东的“助推”。比如去年因富士康员工发公开信而备受关注的清湖新村,普通装修的一房一厅租金最便宜的1000元/月,而在该村活跃的各个不同品牌的长租公寓中,精装修一房一厅最贵高达1880元没有,长租公寓比普通房源贵了88%!据了解,长租公寓进驻前清湖新村的普租房源更便宜,可想而知房租涨幅有多么惊人。
5号线
平均租金71元/平米,相比2018年涨幅约31%
最贵站点:宝安中心,84.8元/平米
最便宜站点:上水径,55.2元/平米
5号线和3号线是平均租金最低的两条地铁线,且5号线各站点租金悬殊不大。去年最便宜站点同样为上水径(34元/平米),最贵站点为临海站(80元/平米)。
7号线
平均租金100.1元/平米,相比2018年涨幅约35%
最贵站点:车公庙,160.4元/平米
最便宜站点:茶光,75.6元/平米
7号线的租金洼地在西丽片区,去年最低租金位于西丽站(54元/平米),最贵站点同样为车公庙(97元/平米)。
9号线
平均租金108元/平米,相比2018年涨幅约30%
最贵站点:红树湾南,166.6元/平米
最便宜站点:银湖,82.2元/平米
9号线平均租金仅次于2号线,去年最贵站点同样为红树湾南站,租金165元/平米,与今年相差不大,去年最便宜站点银湖站,租金52元/平米。
11号线
平均租金85元/平米,相比2018年涨幅约37%
最贵站点:红树湾南,166.6元/平米
最便宜站点:沙井,46.3元/平米
11号线连接宝安、南山和福田,宝安段租金较低,因此整条线的平均租金也相对亲民。去年最贵站点为红树湾南站,最便宜站点为后亭站,租金仅26元/平米。
来源:以上地铁沿线租金数据均来自中原地产
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