房姐访谈：深圳人买惠州房子就是入坑？

房姐访谈，记录每一位购房者的买房故事：第九期！

问起在深圳工作的人为什么选择惠州？曾经曾对我说，临深便宜，深圳东进计划，还有深圳地铁14号线通往惠州。

这是置业临深几个重要理由。今天，房姐访谈邀请一位嘉宾，来自哈尔滨的90后小伙子黄先生，非常有爱心的他，家里养着两只宠物猫。未满30岁的他谈起，怎么在2017年底买了临深的房子。

房姐：黄先生，请问你怎么会在惠州买房？

黄先生：当年，楼上邻居在东莞买了商住房，勾起了我想去看房的想法。在外工作的我们，总有回不去的老家，买不起的深圳。考虑到半住半投资，惠州又不贵，就来惠州买房了。

相比海南买房要求资格入手门槛高，惠州是最合适。老家哈尔滨还是人口流出的城市，就没必要入坑了。

房姐：那你买了哪里？

黄先生：2017年12月31日买了金地天润自在城，这是首套房。理由是地段和大社区，这是大亚湾片区离惠州大饼地铁最近的新盘。当天我付了5万定金，85平，大概1.2万/㎡，首付三成，跟亲戚借了几万。不过要等到2020年才能收楼。

房姐：当时入手时有没有遇到什么困难的事？

黄先生：也没什么，当时父母也是帮助了一些。我是做中国银行的房贷，拖了8个才放贷。也有好事吧，这8个月时间我把亲戚借的钱都还清了，也正好赶上了相对好的利率，上浮15%。晚我几天的就上浮20%，再后来的就30%、35%、45%的上浮了！

房姐：自从地铁14号线惠州段不建了。很多声音说买惠州就是入坑，你怎么看？

黄先生：长远眼光看就是地段，其他都是画饼。别对惠州期望值太高，长远投资7、8年还是有前途的。

深圳面积小、山多河多，相比其他一线城市，没有环的概念，并且城市往东部快速路多。另外还有深圳地铁14号线沙田站兜底，即便惠州再怎么不给力，大亚湾西区和惠阳的地理位置也会让它从居住功能上具备可行性。

所以说，入不入坑？我觉得还行吧！

房姐后记：黄先生是众多深圳人来到惠州买房的一员，大多数人对这区域上总是有着相信的一面，相信粤港奥大湾区大概念、相信临深地理的小趋势。

从这么多年，从地铁14号线纷纷扰扰的炒作。房姐看到置业的理想化，很少见到一说起就马上看涨的言论，还是对这两座城市长远发展更紧密的大趋势。