就在刚刚,珠海北围两宗宅地成功拍出。
深圳天地源以楼面地价15869元/㎡、总价10.55亿元+配建3988.8㎡人才住房,竞得一宗约1.66万㎡商住用地,溢价率19.3%。
华润以楼面地价15269元/㎡、总价9.35亿元+配建6126.3㎡人才住房,竞得另一宗约2.04万㎡纯住宅用地,溢价率8%。
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值得一提的是,此前珠海北围公开出让的地块,多集中在珠海北站西侧。本次是东侧首次拍出地块。
科创北围所在的珠海北站TOD新城,是省、市共建“产城融合,绿色宜居”生态新城的示范性项目,总占地10.04平方公里,总建筑规模达1051万平方米,将打造“产城一体,融合发展,政府主导,企业运作”的低碳新城。
目前北围已经汇集了雅居乐、格力、华发、龙湖、万科等一众知名房企,片区房价在2.5万/平左右。
片区首个开盘的项目雅居乐国际花园,重新备案后,主力产品90-120㎡三至四房,备案均价25000元/㎡,毛坯交楼,具体加推时间待定。
万科翡翠中央在售95-109㎡三至四房,均价24300元/㎡,带装修。
首开龙湖·天鉅推94㎡、98㎡、118㎡单位,目前诚意登记中,新品预计均价24000-25000元/㎡,毛坯交楼。
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