又到一年一度拉仇恨的时候，昨天（10.10）2019年“胡润百富榜”发布。
我看了看，翻了翻，和往年一样，依然没有找到我的名字，给示范区丢脸了。
今年是胡润研究院自1999年以来，连续第21次发布“胡润百富榜”，上榜门槛连续第七年保持20亿元。上榜企业家财富计算的截止日期为今年8月15日。
01
今年的富豪榜，榜单前三还是老面孔，但是排名稍有微调。
二马一马当先，马云家族以2750亿第三次成为中国首富；
emmm······2750亿，我实在是不好多说什么，但我可以表达我的心情 ↓
二三位互换位置，马化腾财富上涨200亿，以2600亿赶超许家印重回第二；
许家印财富“缩水”400亿，退居第三。
整个榜单其中1/4的大佬，涉及房地产或者专攻房地产。
榜单数据显示，粤港澳大湾区共有425人上榜，合计总资产超过5.13万亿人民币。其中85人与房地产行业有关。
大湾区的地产商们以一己之力扛起了20%的上榜人数。
425的名单太长，还是看短一点的排名“钱”20的名单吧。
TOP20榜单中，很明显被房地产行业占据了半壁江山，20人中有近半数涉及房地产。包括恒大、美的、碧桂园、宝能、世贸、鹏瑞、卓越、龙湖、龙光共9家企业。
其中，恒大、宝能、鹏瑞、卓越、龙光5家企业落户深圳。
02
今年，许家印携恒大，以2100亿资产位于总榜第3，大湾区第2，房企行业之首。总排名下降1位，但仍是吾等凡人不可企及的高度。
姚振华携宝能集团以1000亿资产排名总榜第15，大湾区第8，总排名下降3位。
徐航以迈瑞与鹏瑞两大集团700亿资产排名总榜第30，大湾区第12，总排名提升52位。
李华以卓越集团610亿资产排名总榜第39，大湾区第15，总排名提升32位。
季海鹏家族以龙光地产500亿资产排名总榜第51，大湾区第18，总排名提升14位。
9月30日，克而瑞研究中心发布“2019年1-9月中国房地产企业销售金额TOP50”榜单。
恒大排名第三，屈居碧桂园与万科之后，前三季度销售金额4530.7亿；龙光地产以700.1亿销售额排名第36；卓越集团以627亿销售额排名第40。
宝能、鹏瑞未上榜。
03
恒大在深圳有3个在售项目
恒大城
项目位于深圳市坪山新区龙坪路与松坪路交汇处，建设用地面积约17.38万㎡，计容建筑面积约100万㎡；包含住宅、保障房、商业、幼儿园、九年制学校、酒店和写字楼等业态于一体。
9月29日，恒大城项目获批预售，共备案77-156㎡2-5房住宅310套，备案均价约3.8万/㎡，单价区间3.7-4.0万/㎡。
9月30日于营销中心加推，推售全部住宅产品；据深圳中原研究中心数据，截止10月1日成交约247套，成交均价约3.7万/㎡，精装交楼。
恒大云居
项目位于深圳市龙华区福龙路与华兴路交汇处，占地面积约85.75万㎡，建面约39.13万㎡，分两期开发，规划有11栋高层。
恒大云居是恒大时尚慧谷大厦的二期项目。户型建面约28.87-73.31㎡，均价3万/㎡，单价区间在2.63-3.38万/㎡，总价区间在77.2-213.4万/套。
7月30日获批预售，共备案9、10、11栋2040套28.87-73.31㎡工业配套单身宿舍，备案均价3万/㎡，单价区间在2.63-3.38万/㎡，总价区间在77.2-213.4万/套。
8月25日于营销中心开盘；开盘到访1000批客户，去化约200套，成交均价2.66万/㎡，毛坯交付。
9月19日加推10栋B座朝南看阳台山，主推47㎡1房1厅，总价126万起；51-55㎡ 2房，总价145万起；83㎡ 3房2厅，总价225万起。
恒大城市之光
项目位于龙岗地铁3号线爱联站B出口处，总占地约42.32万㎡，建面约20.13万㎡，是集公寓、办公和商业于一体的商业综合体项目。
恒大城市之光一期公寓建面约39-71㎡1-2房带装修，备案均价3.4万/㎡；二期为建面约35-91㎡办公产品，备案均价3.8万/㎡。
宝能在深圳有1个在售项目
宝能城
项目位于南山区留仙大道塘朗地铁站D出口(西行约224米)。
总占地约10.5万㎡，总建面约83万㎡，由6个地块组成，分东、西两区开发。东区包括3块居住用地和1块商业性办公用地，将建成11栋超高层住宅和2栋超高层公寓及酒店，下带集中式商业。
西区包括1块居住用地和1块幼儿园用地，幼儿园规划为18班制。总建面约20.6万㎡，容积率约3.9%，由6栋共12座建筑组成，建筑最高为86m25层的1、2栋。最低为6栋32.6m10层6栋。
分两期建设，一期为3、4、5、6栋，二期为1、2栋。共808户。
9月27日，宝能城推售336套建面约158-206㎡4-5房住宅，房源位于1/2栋，均价8.4元/㎡。
鹏瑞在深圳有1个在售项目
项目位于南山区科苑大道与东滨路交汇处。总建面约35.8万㎡，建筑高度约70-250m。是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体。
目前，深圳湾1号在售少量公寓产品，主推约200-400㎡酒店公寓，带精装交付，均价20万/㎡。
确认过眼神，是你买不起的楼。
卓越在深圳有2个在售项目
卓越中寰
项目位于宝安区沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处东南侧。占地面积约4万㎡，总建面越30.5万㎡，容积率约5.4，绿地率约40%，总户数1512户。
项目分为4个地块，由10座住宅组成，面积段建筑面积约95-160平2-5房；1座公寓(104户)，建筑面积约43平平层公寓及底商组成。
卓越中寰二期项目6月20日获批预售，共备案300套，建面约95-160㎡3-5房住宅，备案均价4.55万/㎡;18套39-183㎡商业产品，备案均价3.9万/㎡。
6月21日于营销中心开盘，推售全部住宅产品，当天去化约80套，去化率约26.7%，成交均价：4.4万/㎡，精装交楼(赠送精装修，报价3000元/㎡)。
目前主推誉珑荟庭1栋ABC座商业和住宅产品，建面约99-130㎡住宅，均价4.55万/㎡；建面约42-172㎡商业，均价5.9万/㎡。
前海卓越时代广场
项目位于宝安区新安街道。占地面积约22724.76㎡，建面约13.63万㎡，在售建面约150-180㎡写字楼产品，40年产权，房源数274套，均价约8万/㎡。
龙光在深圳有2个在售项目
项目位于光明新区高新技术园东片区，观光路与光明大道交汇处南侧。占地约15万㎡，涵盖住宅，公寓、商业、酒店多种业态，与地铁6号线观光站无缝接驳。
目前，龙光玖龙台二期主推建面约96-143㎡住宅，已开放示范单位，推售时间待定。前期均价4.65万/㎡。
项目位于龙华区民治办事处。占地约8.7万㎡，总建面约80万㎡，由05、07、09、11四大地块组成，由空中连廊连通一体；包含200米高钻石立面写字楼、约10万㎡一体化商业、商务公寓、办公和约2.5万㎡五星级万丽酒店，共由15栋建筑组成。
目前，项目在售建面约132-133㎡公寓、39-70㎡办公产品，均价6.5万/㎡。
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