提前曝光！2019还有56个盘扎堆入市 你最中意哪个？

不知不觉已经步入2019年的4季度，2019年粤港澳大湾区规划利好持续发力，社会主义先行示范区落地也让深圳再一次作为全国发展标杆，深圳楼市的热度也再一次被点燃。

1-9月深圳楼市共有77个新房项目获得预售许可证，或许在社会主义先行示范区的催动下，“金九”发力共有17个新房项目获得预售许可证（含产业园物业）。

在2019年4季度的新房供应上又会是怎样的情况呢。据搜狐焦点新房运营中心统计，预计有56个新房入市（含加推），主要以住宅物业为主。其中，龙岗有14盘、南山9盘、宝安有9盘、盐田6盘、龙华5盘、、福田5盘、光明4盘、坪山3盘、大鹏1盘，“老大哥”罗湖暂无计划入市新盘。

宝安

从各区来看，宝安四季度入市新盘主要以住宅为主，户型覆盖从小户型到改善盘不等。截止到10月8日，都市茗荟花园、万科星城（公寓）已获得预售许可证，从搜狐焦点数据监控来看，京基御景珑庭关注度较高。

京基御景珑庭

【最新动态】京基御景珑庭首批产品将推售约95-132平3-4房，其中95m²3房2厅2卫，朝南向或东南；105m²3房2厅2卫，朝北向或西北；121m²4房2厅2卫，朝向北或东北；132m²4房2厅2卫，正南朝向看花园。

万科星城

【最新动态】万科星城主推32㎡和56㎡公寓，目前即将停止认筹，将于10月9日正式开盘，均价约3.9万/㎡。

大悦城天玺壹号

【最新动态】大悦城天玺壹号项目主推116-224㎡3-4房，具体价格待定预计在8-9万/平，目前正进行诚意登记活动，验资50万享99折优惠，项目预计10月13日开盘，开盘当天另有折扣。

龙岗

龙岗区新盘多在观望还是真的难以申请预售证呢？已开样板间的项目较其他区域比较多，户型产品多为刚需产品，作为供应大区的龙岗依旧是刚需的臂弯。

特发天鹅湖畔

【最新动态】特发天鹅湖畔规划有3年制公立幼儿园，南侧建造华南师大附属龙岗平湖学校（九年一贯制），样板间已于10月1日开放，主推约77-142㎡2-4房，据悉77㎡2房未开放样板间展示，可现场看户型模型，主力户型的89㎡、96㎡有样板间展示。特发天鹅湖畔为毛坯交付。

恒裕珑城

【最新动态】恒裕珑城位于龙岗路与公园路交汇处八仙岭公园西侧，现已开放样板间，有两个户型面积产品，分别为89㎡平层3房、178㎡复式5房。恒裕珑城规划7栋12层洋房单位，预计10月入市。

华晖瑞禧

【最新动态】华晖瑞禧目前正在接受诚意登记，正在申请预售证，户型主推建面约82-143㎡2-4房，带装修准现房销售，预计2020年可交付。据悉，价格预计在6万左右，具体需等备案价公示。

南山

近两年大热的南山楼市，加大了住宅供应量，从户型产品上明显以改善为主。目前新房成交价远超8W+的南山，能否延续"日光"神话。

金众麒麟公馆

【最新动态】金众麒麟公馆预计近期推售100-175㎡带装修住宅，目前预售证申请中，价格可以参考周边带装修9-10万/㎡。

招商前海湾

【最新动态】招商前海湾目前样板间还未对外开放，目前仅开放展示中心，据现场销售说，项目预计10月底或11月初左右开售，价额估计在10-12万之间。

颐湾府

【最新动态】颐湾府目前展示中心开放中，项目预计10月中旬开放样板间，下旬开启认筹，10月底或11月初开盘。

福田

福田有深业中城就足够吸睛，其余项目均在施工中，入市的可能相对较小。深业中城住宅量不足200套房源。

深业中城

【最新动态】深业中城原定作为长租的住宅产品官宣将出售，目前申请预售证中，预计推出190套住宅单位，户型面积约133㎡、177㎡、208㎡，具体入市时间待定。深业中城目前在售6栋A座约124-310㎡、B座约49-119㎡商务公寓,均价11.2万元/㎡;另有建面148-2300㎡商务办公产品,均价7.5万元/㎡。

光明

光明4季度的供应以公寓为主，住宅仅有龙光二期产品，目前整个光明在售的住宅产品并不太多。

龙光玖龙台总

【最新动态】龙光玖龙台总建筑面积约75万㎡，涵盖办公楼，公寓，酒店，约10万㎡大型商业。项目目前正在申请二期住宅预售证中，二期将推售96-143平3-4房住宅。

龙华

龙华2019年度的新房供应量都不太多，从拿地就备受关注的金茂府也将揭开神秘面纱。

龙华金茂府

【最新动态】龙华金茂府主推户型为155m²3+1房、180m²4房、240m²4+1房，10月1日开放了样板间。

龙湖春江天玺

【最新动态】龙湖春江天玺展示中心已开，住宅项目主推100-120平米3-4房，具体价格待定，均价预计在5.5万元/平，楼盘位于油松街道工业路和油松路以北。

盐田

或许是地铁8号的带动，盐田新房供应量也有了较大的提升，旧改担当佳兆业领衔一众预计在4季度入市的新盘。

佳兆业盐田城市广场三期

【最新动态】佳兆业盐田城市广场三期（备案名：二期御景佳园）获得预售证，共1246套住宅，房源位于1栋、2栋、4栋，另有148套是商业产品。1栋户型建面约89㎡-130㎡单位，89㎡3房为主力户型，备案价区间为46000-50000元/㎡；2栋主推89㎡3房，备案价为46000-50000元/㎡ ；4栋主推88㎡、92㎡、123㎡、146㎡户型，备案区间46000-54000元/㎡；另商铺面积约27-160㎡不等，备案价46000-110000元/㎡。 佳兆业盐田城市广场三期（二期御景佳园）对外发售3栋高层，1栋A、B、C座为32层高层住宅，2栋A座为31层高层住宅，2栋B座为32层高层住宅， 4栋A、B、C、D座为31层高层住宅。

碧桂园心海天誉

【最新动态】碧桂园心海天誉主推83-128平3-4房，营销中心已开，现场可看沙盘，样板间预计10月开放，具体时间待定，了解更多详情可拨打咨询电话。

坪山&大鹏

坪山4季度预计有3盘入市。

大鹏或仅有招商东岸观望入市中。

-搜狐焦点深圳福利-

关注“血拼深圳楼市”公众号

并推荐三位好友共同关注

将推荐者头像截图发至血拼深圳楼市公众号后台

（也可直接加小编微信发截图哦~ 等你强势来撩！

微信号：lzy917491308）

9月26日-10月10日

免费领取搜狐公仔一只！！！

先到先得 走过路过不要错过呦~

打开微信，搜索并关注搜狐焦点深圳站（focus-sz）

回复“名校”警惕！捆绑名校当卖点已成维权重灾区！

回复“房企”外来房企群雄逐鹿抢滩深圳 服不服水土有待观察

回复“学位”查看，8区预警，深圳这些学校学位严重紧张

回复“成交”查看，2019第一季成交最火二手房都在这里了！

回复“最贵”查看，大盘点！深圳各区卖的最贵的那些楼盘！

回复“旧改”查看，香蜜湖度假村美食街：租约年签变月签

回复“人才”查看，震撼！深圳人才引进1个月超10万人

回复“豪宅”查看，区域分化!豪宅成供应主力南山新盘起步价10W！