宝安350套！龙华313套！光明380套！公租房定向配租

本图来自宝安区住建局，本文有通告链接

本图来自龙华区住建局，本文有通告链接

本图来自光明区住建局，本文有通告链接

宝安区房源：

一、房源概况

本次配租房源为松河瑞园、华丰国际新能源汽车产业园、羊台苑3个项目,共350套住房(附件1)。

二、配租对象

经评审认定为2019年宝安区实体经济发展标杆企业(附件2)。

三、租金标准

租金按公共租赁住房租金标准缴纳。

四、租赁期限

企业与房源产权单位、经营管理单位签订公共租赁住房合同;公共租赁住房租赁合同期限为3年。期满后仍有租房需求的,应当在合同期满前3个月提出续租申请,并按照届时政策办理相关手续。

五、原文链接

http://www.baoan.gov.cn/jshej/ywgz_136247/tzgg/201910/t20191008_18242047.htm

龙华区房源：

一、房源概况

本次推出定向配租房源4个项目共313套住房，具体房源包括：

(一）龙湖冠寓高新园项目

该项目位于观澜街道观澜高新技术产业区博纳智谷厂区。本次供应36套，户型为单房（其中28-29平方米单间6套，41-44平方米单间22套，48-51平方米单间8套）。

（二）龙湖冠寓大布头项目

该项目位于大布头路兆业时装厂宿舍楼AB栋。本次供应105套。户型为单间（其中14-16平方米单间16套，19-22平方米单间33套，26-28平方米单间51套，）100套，一房一厅（约37-41平方米）5套。

（三）龙湖冠寓新城市花园项目

该项目位于大浪街道大浪南路65号。本次供应28套。户型为一房一厅（其中40-42平方米一房一厅6套，51-56平方米一房一厅2套）8套，两房一厅（约78-82平方米）6套，三房两厅（其中90平方米三房两厅6套，其中100平方米三房两厅8套）14套。

（四）龙湖冠寓桂月路项目

该项目位于龙华区观澜街道章阁社区桂月路478号。本次供应144套。户型为单房（其中20-22平方米单房87套，32平方米单房3套，42平方米单房6套）共96套，一房一厅（约32平方米）48套。

二、配租对象

（一）定向配租主体

本次定向配租企业需纳入全市先进制造业企业前200强，且至少属于龙华区2019年度人才安居重点企业名录中的总部企业、纳税100强、工业前50强、外贸前50强、中小微创新前50强、上市企业等六类企业中（见附件1）的一类。

上述定向配租企业的注册地（或执业地）及税务登记地须在龙华区，企业申报时若符合多个类别，将按照“就高不就低”原则进行保障。

（二）定向配租对象

本次定向配租对象为在上述定向配租企业工作，且满足以下条件的企业职工：

1.申请人年满18周岁，且与企业（单位）签订全职劳动合同并处于有效期内；

2.申请人、共同申请人在本市未购买过政策性住房，未享受过购房补贴政策，且在承租期间不得重复享受本市其它任何住房保障政策优惠；

3.申请人、共同申请人在本市不拥有任何形式的自有住房（含购买但未拥有完全产权的住房）及住房建设用地；

4.申请人为单身的，以个人名义提出申请；申请人已婚的，须以家庭名义进行申请，配偶及子女作为共同申请人。其中，父母作为共同申请人的（包括拥有深圳市户籍、居住证及在深居住证明等），可以共同居住，但不计入家庭总申请人数计算配租面积。

三、租赁期限

定向配租住房合同期限为3年。因本次定向配租项目为规模化租赁社会存量住房，龙湖冠寓高新园、大布头、新城市花园及桂月路项目的租赁期限为三年，故三年租赁期满后，如上述项目无法续签，将按照届时最新规定进行处理，承租单位须无条件予以服从，并做好职工的搬离工作。

四、租金、物业管理费标准

本次供应的龙湖冠寓高新园、大布头、新城市花园及桂月路项目的租金及物业管理费暂未确定，具体以实际交付时公布的租金及物业管理费为准。

五、原文链接

http://www.szlhq.gov.cn/bmxxgk/zfhjsj/dtxx_124333/tzgg_124335/201910/t20191008_18242941.htm

光明区房源：

一、房源概况

（一）东明公寓

该项目位于光明区双明大道与华夏一路交叉口东侧，供应房源共117套。户型包括：42平方米左右的单房64套、45平方米左右的大单房47套、49平方米左右的两房一厅6套。

（二）光谷苑

该项目位于光明区十八号与科裕路交叉口东北侧，供应房源共142套。户型包括：38平方米左右的单房26套、41平方米左右的单房78套、51平方米左右的一房一厅38套。

（三）钟表基地公寓

该项目位于光明区八号路与公明南环大道交叉口东北侧，供应房源121套。户型包括：33平方米左右的单房45套，55平方米左右的一房一厅76套。

二、配租对象

产业配套宿舍通过定向配租的方式面向光明区先进制造业企业配租。

入住产业配套宿舍的企业员工应符合以下条件：

（一）在申请企业供职。在企业供职是指申请企业与其劳动合同签订单位、社会保险缴纳单位、纳税申报单位一致。社会保险或者纳税申报中断的，视为该员工已离开用人单位；

（二）申请人（配偶、未成年子女）在深圳市未拥有任何形式自有住房和住宅建设用地，且在深圳市未享受过政策性住房或购房补贴等购房优惠政策，未正在领取租房补贴，已领取新引进人才租房和生活补贴的须满1年。

自有形式的住房包括已经取得房地产证或者虽已购买但未拥有完全产权的政策性住房、集资房、拆迁安置房、军产房、自建私房、商品住房等；政策性住房是指各类带有政策优惠性质的住房，包括准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房以及政府赠与住房等。

有承租意向的企业可在本通告规定的受理期间提出申请并提交申请材料，未在规定的时间内提交申请的，视为放弃本批次定向配租申请。

先进制造业企业名单见附件3（排名不分先后）。

三、相关费用

（一）东明公寓

1.基准租金标准：13.75元/月•平方米；

2.物业管理费标准：2.25元/月•平方米；

3.本体维修金标准：0.25元/月•平方米。

（二）光谷苑

1.基准租金标准：13.75元/月·平方米；

2.物业管理费标准：2.25元/月·平方米；

3.本体维修金标准：0.25元/月·平方米。

（三）钟表基地公寓

1.基准租金标准：13元/月•平方米；

2.物业管理费标准：2.3元/月•平方米；

3.本体维修金标准：0.25元/月•平方米。

注：单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终根据价格评估报告，以租赁合同约定为准。

四、配租标准

东明公寓、光谷苑、钟表基地公寓配租标准为：两人35平方米左右，三人50平方米左右，四人及以上65平方米左右。一套可多人租住，人均建筑面积不少于5平方米。

五、原文链接

http://www.szgm.gov.cn/xxgk/qbmbscxxgkml/zfhjsjcsgxj_118125/xxgk/qt_118138/tzgg_118140/201910/t20191008_18242523.htm