深圳一房地产中介员工爆料：卖出一套房获利700万！

要说什么最值钱，大家首先就会想到房子、小县城里的房价已经涨到了8000一平，购买一套房屋需要一百万元左右。在三四线城市里，房价在1万元以上，一套房一两百万元。在二线城市里买上一套房需要几百万元。像北上这样的超一线城市，房价几千万元都不奇怪。

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房产中介，也叫房地产经纪人，这个职业在过去十几年，基本上都是撑死大胆的，饿死胆小的。房价这么高，其中的利润自然不用说，知名房企老板常年占据着富豪榜的前列。很多人猜测，那些销售员的收入应该很可观，光是一套房屋的提成过万应该不是问题吧？很多人都会好奇，房产销售员每个月能够拿到多少工资？卖一套房，又能赚多少钱呢？

很多人表示，这个中介费是在是太贵了，买一套房子的中介费，都是我两年的收入了。而且多数人买房，都是采用和亲戚凑钱买，或是银行贷款买房。都是要是能够把这个中介费用省下来，自己的压力就会少上很多。但是自己没有房产资源，又不懂得房产的知识。所以买房还是得找中介介绍的，付出这笔中介费，也是情理之中。

并且中介费单纯就是帮房东和买家从中撮合赚的钱吗？当然不止！

1.赚取佣金。房地产经纪的佣金有分商业和住宅，住宅一般是4—5个点（个别案例也有10个点的）；商业政府是没有定价的，那么收取多少点数就看中介的了，20个点的比比皆是。一套房少说几十万，多则几百万，数千万。房产经纪处理卖一套就有两三万元，甚至几十万元的佣金，这对许多人来说是不少钱了，三年不开张，开张吃三年。

2. 赚差价。就是跟卖家要低价，跟买家要高价，利用买卖双方的信息不对称来获取差额，而且没有风险。在早期不像现在的信息那么透明都是这么干的。现在主要是与卖方约定好，只赚买方的钱，高于预期的部分进行分成。

3，赚红包钱。没有接触过房地产经纪行业的人一般不会知道这种方法。房地产行业有一群以炒房为生的炒家存在，他们专门从事房地产投机活动。有时他们需要在收到房子后及时出手，然而市场上有这么多房子，为什么买家会购买他们的？

那炒家使用其他方法来进行促销，那就是用红包来鼓励房地产经纪人来卖掉他们的房子，除了支付佣金之外，还将支付额外的红包，通常至少5000，在大城市中则数以万元计。如果房地产经纪卖的价格较高还可以赚差价。差价这笔钱对房地产经纪来说是一笔巨大的收入。

4，炒房。像其他行业一样，如果你只是靠一份工资来想发财很难，真的很难。一个月卖一两套房子，或从炒家那收一些红包，是很难发家致富的，所以房地产经纪人主要通过这种方式发财，就是炒房。

房地产经纪也有发展成为职业炒家的。房地产的利润是远远超出大家的想象的，房地产是国家的经纪支柱，过去二十年的飞速发展造就了许多亿万富翁的诞生。

认识一个非常厉害的，年龄不大， 80后，在2009年和10年间在深圳开始炒房。最多的时候，同时炒了十几套房。几番倒腾之后，现在身价已上亿了。别墅豪宅，跑车好几辆。

话说回来，想拿高昂的报酬，就得付出等价的汗水。每个行业都有淡季旺季，卖出一套房子也不容易。有一句话是：只有卖不出房子的销售，没有卖不出去的房子！只要努力，各行各业都可以赚上大钱！