深圳楼市太惨,一手住宅整月0供应 ■稳中有松,拐点已至,机会

前言：

■深圳楼市太惨，一手住宅整月0供货

■稳中有松，转折点已至，现在机会来了

■不打无提前准备之仗，上半年度77盘乘势而上

文章正文：

■深圳楼市太惨，一手住宅整月0供货

深圳市的房市，可以说是变幻莫测风起云涌。

新楼盘折扣持续，房地产企业崩盘不仅，有的购房者战战兢兢，担忧一不小心就执勤或让你失望。

2022年之际，在多种要素的效果下，深圳市2月新房子住宅交易量再次下降，二手住宅则再一次创出交易最低。

依据房地产内参统计分析，2022年2月，深圳二手住宅交易量872套住宅，同比下降约44%，为2008年至今交易量；一手住宅则交易量1959套，环比增长降低约45.2%，同期相比降低约43%。

更清冷的是，全部2月，深圳市竟然无住宅新项目获准，无住宅新项目新房开盘。

住宅批售和营销推广总面积挂0，与上月份对比均发生大幅降低。

从即时市场情况看，2月深圳楼市极其不景气。特别是假后新冠疫情慢慢扩散，政府部门监管趋紧，2月无住宅新项目供货，3月也只要1-2个商业项目取得预购，但可售户数加起来尚不够100套。

再加上现阶段现在深圳受疫情影响，接下来的3月，将要面向市场的新房子住宅状况，甚为令人令人担忧。

■稳中有松，转折点已至，现在机会来了

但是我们还是要相信，深圳楼市的春季一定会回来的，会晚到，但不会缺席。

实际上，如今慢慢传出的销售市场响声，早已慢慢拥有眉目。

例如，深圳市二手房指导价上涨的声响和数据信号愈来愈显著。

例如，最近现行政策、资产、当地政府qflp领域实行的相关政策已逐渐落地式，加上国家层面确立发音“谨慎颁布紧缩型现行政策”，这都给外部传达了销售市场已触及到底部的数据信号。

现阶段，各地购房首付现行政策逐渐出现了实际性松脱，山东省菏泽市、重庆市、江西吉安等大城市依次传来首套房首付占比降至20%，郑州市乃至颁布19条新政策股灾，真正意义上打响了房市炮，也为别的大都市进行了楷模。

2022年伴随着房地产贷款利率降低，楼市新政策比较宽松，至暗时刻已过！与此同时，也代表着买房对话框逐渐逐步开启，楼市拐点已至。而且深圳楼市已经进到深层转型期，针对购房者而言，却无外乎一个最佳时机。

■不打无提前准备之仗，上半年度77盘乘势而上

即便目前，新房开盘节奏感变缓，但未售新项目也终究会排长队入市。对购房者而言，这个时候何不先关心下面很有可能入市的楼盘，提早码住心爱的新楼盘，不打无提前准备之仗。

据房地产内参不完全统计分析，2022年上半年度预估入市新开盘楼盘77个，这种将要入市的住宅新项目还是可以非常值得关心的，详尽可点击下方高清大图查看：