买华强广场写字楼和公寓的人是为了投资吗?

“赶快找找这波赚到钱的顾客！”

一个华强广场写字楼或是公寓的楼盘被放出来，附近的房产中介便会那样逐渐鼓励。

前几日，有这种一则网爆信息：华强北的华强广场A座写字楼，此后前的3.8万/㎡，涨至6万/㎡，而公寓则从5-6万/㎡，涨至9万/㎡。

而“这波赚到钱”的产业链，是芯片。

华强北从最开始的电子一条街、手机批发、美妆产品，再到现在的芯片，产业链一代代更替，从华强广场挣到第一桶金的人持续。

振华路上的中介公司老胡告知咖姐，全新一批根据“炒芯”变成富人的人，是真的赚到钱了，“很多人挣了钱就找我们买写字楼。”

芯片为何这么赚钱？

实际上芯片的费用并不太高，据专业人士表露，一块芯片较多几十元，但芯片因为各种各样的缘故需求量很高，华为高管余承东曾经说过，使用价值10块的芯片早已被炒成了2500元。

芯片的价格上涨的缘故可以从海外和中国自然环境掌握。

海外层面，关键的芯片生产的国家——日本，在发生了地震之后，很多芯片原料供货厂被迫停工。加上俄乌战斗，芯片生产制造的必不可少原材料——氖气断贷。双向危害下，我国芯片涨价了。

而中国层面，国内有40%的芯片优秀人才上海市区，新冠疫情的风靡，对广州的芯片供货造成了极大的严厉打击。

全部所有的这一切，加上其它的要素，给了华强北的“炒芯客”一夜暴富的机遇。

“有一些顾客前几年看的不太好的顾客，近期找我们的朋友买两三千万的房屋。”

芯片挣钱这么快吗？

华强北“炒芯客”中收益相对性较高的是压货派。

压货派说白了，便是高抛低吸，经销商一般会买断合同一款芯片，保存，在价钱高些的情况下集中化售卖，和房地产企业“捂盘”有同工异曲之处。

“听闻，华强北边上的赛格广场有许多屋子囤着上亿的芯片。”

自然，也非是全部压货的人都能发横财，比如，上年市场监管总局进行了一项治理健身运动，对投机倒把、哄抬价格、勾结价格上涨等违规行为进行严肃查处。

因为求“芯”急切，还出现了“鸽子”骗术，把经销商和顾客兜到一个袋子里蒙骗，借鸡生蛋。

而确实赚到钱的人会如何粗花呢？

除开前边中介公司说的买房，还有，便是买下来华强广场的写字楼和公寓。

“近期收到好多个顾客，一上来便说要买整栋的写字楼，现阶段写字楼的价格最大6万/㎡。”

公寓层面，中介公司告知咖姐，附近的宝树台交易量价格现阶段早已7万/㎡，而能读书的公寓，早两年价格最大的情况下贴近11万/㎡。

住房的价钱则更高一些些。

最终一个问题，买华强广场写字楼和公寓的人是为了项目投资吗？

实际上，华强北是商人集聚的地区，在这儿购置产业，可以说是自购，也可以说是项目投资，没人真真正正在华强北“住着”，绝大多数人的状况是“有了钱就买，没有钱就卖”，虽然写字楼的涨价，这种挣了钱的人为了自己用着便捷，不容易太在意价格比以前增涨。

华强北就这样一个每个人集聚在此专心致志“弄钱”的地区，写字楼的挂盘量屈指可数，价钱平稳增涨，而出租又不用愁，有些人在这儿一夜暴富，有些人在这儿一夜亏损了全部。

赚到了立刻购房，摇身一变海南人！