重磅!深圳二手房指导价将适时调整,官宣在即!

前言：

■重磅消息！深圳二手房指导价将适度调整，官方宣布之际！

■是否会上涨？其实销售市场已传出12级报警，

■房市断流之危，再度号召要小心

文章正文：

■重磅消息！深圳二手房指导价将适度调整，官方宣布之际！

翘首以待，深圳二手房指导价总算有新信息了！

3月29日，深圳市住建局公布表明：“二手住宅成交参考价的公布是为贯彻落实本市房产调控的工作计划，依照《深圳住房和建设局有关创建二手住宅成交参考价公布体制的通告》规定按时公布，大家会视管控标准和市场形势适度对价钱作出相对应调整，并且于最近在深圳住房和建设局官网、微信公众平台等官方网互联网平台公布。”

间距上年208深圳二手房指导价初次公布已经过去一年一个多月，千等万等终于来了。尽管并未明确怎样调整，可是对将要断流的深圳楼市来讲，无疑是打了一剂强心针：深圳二手房指导价上涨数据信号早已极为显著。

■是否会上涨？其实销售市场已传出12级报警，

为何深圳二手房指导价急待调整？

看市场数据就知道了。

截至3月27日数据信息，深圳市二手住宅成交户数仅852套，3月份完毕倒数计时，以这种成交数据信息看来，3月的深圳市二手住宅成交可能都是1000套上下，也是冰冰凉。

2月份二手住宅成交仅823套，也是刷新了深圳二手房销售市场15年以来最低。

深圳二手房困境之比较严重，已经到了迫不得已十二万分报警的程度。

现如今，深圳住建局总算发音，二手房指导价适度调整，当然是为深圳楼市带来了一丝春季的期望和信息内容。

■房市断流之危，再度号召要小心

实际上，自往年后半年至今，@房地产内参 @尹香武老先生早已数次公布提示：要小心深圳二手房准断流产生的后期风险性。

由于深圳二手房准断流再次，危害的不止是深圳楼市的稳健发展，对深圳经济的影响也不能置若罔闻。详尽点一下《深圳二手房困境：全世界之最、不会改变即残！》《深圳可学上海，调控无碍循环》就可以查看。

我们认为：深圳市应当适当提升二手房的指导价。这样才能维护保养深圳市的金融业竞争能力、维护保养群众的权益，过多放低相当于首付款提高了、相当于房价涨了。把首付款减少、把指导价往上涨一点，实际上相当于降低了房子价格。

更何况，全部新房子最后都将是二手房。

房地产业是主导产业，房地产业便是一切，一切便是房地产业。不管你是提前准备股票打新或是买卖二手房，不管是在深圳或是别的大城市，大家都应该进行高度重视。