4月份商品住宅销售价格同比继续走低

4月份商品住宅销售价格同期相比再次下跌

中国统计局城市司总裁统计师绳十一国庆讲解2022年4月份商品住宅销售价格变化状况数据统计

2022年4月份，70个大中型城市中，商品住宅销售价格降低城市数量提升，一二三线城市商品住宅销售价格环比整体呈降势、同期相比再次下跌。

在其中，深圳新房销售价格环比下挫0.1%，同期相比上涨3.9%；深圳二手房销售价格环比上涨0.5%，同比下降2.8%。二手房价也在持续环比下挫11个月后，4月止跌回升。

一线城市商品住宅销售价格环比略涨

二三线城市环比下降

4月份，70个大中型城市中，新创建商品住宅和二手住房销售价格环比下降城市各自有47个和50个，比上个月各自提高9个和5个。

深圳一手房cpi指数持续三个月环比上涨，3月上涨幅度较大，环比升高0.8%，同期相比上涨4.5%。进到4月，一手物价指数回落，环比微跌0.1%，是一线城市中唯一下挫城市，但环比仍然处在低位。

一二三线城市商品住宅销售价格

同期相比上涨幅度回落或减幅扩张

4月份，70个大中型城市中，新创建商品住宅和二手住房销售价格同比下降城市各自有39个和56个，比上个月各自提升10个和9个。

4月份，一线城市新创建商品住宅和二手住房销售价格同期相比各自上涨3.9%和2.4%，上涨幅度比上平均回落0.4个点。二线城市新创建商品住宅销售价格同期相比上涨1.0%，上涨幅度比上个月回落0.6个点；二手住房销售价格同比下降1.0%，减幅比上个月扩张0.8个点。三线城市新创建商品住宅和二手住房销售价格同期相比各自降低1.5%和2.5%，减幅比上个月各自扩张0.9和0.6个点。

在其中，4月深圳市二手房过户量为1860套，未提升2000价位，仍处历史时间底位。

注解：70个大中型城市房产价格统计分析一二三线城市区划：一线城市指北京市、上海市、广州市、深圳市等4个城市；二线城市指天津市、石家庄市、太原市、呼和浩特市、沈阳市、大连市、长春市、哈尔滨市、南京市、杭州市、宁波市、合肥市、福州市、深圳、南昌市、济南市、青岛市、郑州市、武汉市、长沙市、南宁市、海口市、重庆市、成都市、贵阳市、昆明市、西安市、兰州市、西宁市、银川市、乌鲁木齐市等31个城市；三线城市指唐山市、秦皇岛市、包头市、丹东市、沈阳、吉林省、牡丹江市、无锡市、徐州市、扬州市、温州市、丽水市、蚌埠市、安庆市、泉州市、九江、赣州市、青岛、济宁市、洛阳市、平顶山市、宜昌市、武汉、衡阳市、常德市、韶关、湛江市、深圳、桂林市、北海市、三亚、自贡、南充市、遵义市、云南大理等35个城市。

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