坪山发布马峦街道江岭竹元片区城市更新单元旧屋村认定公示

由来：深圳市城市更新网

5月11日，光明区公布凤凰街道塘家第一工业园区城市更新单元整体规划（议案）的公示公告，整体规划容量31.4万㎡。

5月10日，坪山区公布马峦街道社区江岭竹元规划区城市更新单元旧屋村评定公示公告。

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塘家第一工业园区城市更新单元

新项目地处光明区凤凰街道，东邻龙大高速、南临光侨路、西接塘家北路、北邻塘家环村路。

升级单元用地面积93786.2㎡，拆卸用地面积91062.9㎡，开发设计基本建设用地面积52702.1㎡（含划归零星商业用地2571.4㎡），整体规划容量313910㎡。

在其中住房279860㎡（含安家型商住楼218030㎡），商业服务、办公室及旅馆业工程建筑10000㎡，公共配套设施（含地底）24050㎡[含2所12班幼稚园（每所总建筑面积4910㎡、单独占地面积3600㎡）、托育中心500㎡、社区治理用地300㎡，小区警务工作站50㎡、社区服务中心600㎡、文化活动室1000㎡（含2片房间内羽毛球场地360㎡）、小区身心健康服务站2000㎡、小区老人日间照料中心1500㎡、小区级公共性配套设施用地2730㎡（在其中小区党群服务中心1230㎡、文化活动室1000㎡、优秀人才活动场所500㎡）、公交车首末站4300㎡、公共性电动车充电站700㎡、中小型垃圾中转站350㎡、再生资源回收站90㎡等]。

科技项目申报行为主体是深圳市京联房产开发有限责任公司，该自然人股东为芜湖市长商项目投资核心和深圳市心海腾鑫集团有限公司，在其中，深圳市心海腾鑫集团有限公司由深圳市心海购置产业有限责任公司100%控股，深圳市心海购置产业有限责任公司由深圳市心海控股有限公司100%控股。

深圳市心海控股有限责任公司（下称“心海控股”）做为一家全球化控股集团公司，创立于2001年，通过15年的进步与积累，心海控股已经快速发展成為以房地产和金融业为双核四线程，资产总额经营规模逾100亿人民币RMB的大中型企业集团。

2001年涉足房地产业，从大梅沙进行湛蓝心海系列产品开山之作，到2016年深圳东进战略的领头地区特大型新项目“心海城”，从一个项目公司发展趋势变成控股集团公司。心海控股着眼于深圳市，辐射源大中华及国外地区，业务流程普遍，包含房地产、金融业、文化艺术、商业服务等行业。现集团公司所辖已经有心海购置产业集团公司、心海城市更新集团、心海商业服务集团公司及其心海影视传媒、上海市济海项目投资。开发设计意味着新项目用心海假期、心海伽蓝、梅沙1号、心海城和锦龙花苑等。

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江岭竹元规划区城市更新单元

新项目坐落于马峦街道社区江岭小区，比亚迪汽车路与江岭路交汇处西南侧，拟拆卸范畴用地面积约20.29万㎡，深圳市坪菠萝蜜元股份合作制申请办理将该城市更新单元列入深圳市城市更新单元方案。

5月10日，坪山区城市更新和土地整备局开展此项目地旧屋村范畴评定公示公告，拟评定该新项目旧屋村范畴为16437.20㎡。