4月惠州新建商品住宅网签TOP10

开年以来，楼市暧风频吹，全国各地楼市“放开”现行政策高发，4月底深圳也颁布楼市适用新政策，以撤销惠湾限购政策、容许公积金提取付款首付、实行“拿房即颁证”等多对策来平稳深圳楼市，正确引导有效住宅需要的释放出来。

在过去的的4月，深圳楼市虽整体仍未呈现“小阳春”的繁华趋势，但在房贷利息下跌、新楼盘以价换量的影响下，销售市场也在向积极主动的角度发展趋势，2-4月网签量呈不断回暖趋势，4月供应量也是破万件。

据惠民之家数据信息研究所检测表明，广东省惠州市（四区三县）2022年4月新创建商品房仅网签3940套/43.31万㎡，套数和总面积各自环比增涨14%、13%。

除仲恺高新区和惠东外，别的区县网签都是有差异水平的增涨，在其中惠城上涨幅度较大，也是4月网签量较多的区县，博罗网签860套其次。

房贷利息的下降，刚性需求客进入市场意向加强，再加上4月市区和博罗多盘的营销幅度增加，都客观性上促进了楼市交易量上升。

惠湾楼市在新冠疫情和惠湾限购政策深圳市客撤离的直接影响下，纵然片区域内新楼盘优惠折扣持续，但销售市场一直处在不愠不火的情况，4月网签仅有小幅度升温。4月底深圳楼市新政策撤销惠湾限购政策，预估会对此片区的交易量有一定的刺激效果。

供应层面，在交易量销售市场回暖趋势慢慢明亮的情况下，房地产商推货激情也在稳步提升，4月全部区县都是有推货，据调查，我市一共有47个住房新项目调查取证，供应破万件。为占领“五一”连接点，4月最后一周供应暴发，单周供应超5000套。

惠州大亚湾、惠城、仲恺高新区是供应主力军，空挡1个月的惠州大亚湾在4月集中化供应2457套，是供应较多的区县。惠城2473套其次，超7成供应来源于水部位和马安规划区。

4月深圳新创建商品房网签TOP10前三新项目是华润小径湾、万科十里银滩和华润地产曦江润府，各自来源于惠州大亚湾、惠东和惠城，冠军均是靠海新项目。惠城、博罗都各有3新项目榜单TOP10。

惠城压缩盘网签TOP10中，华润地产曦江润府已持续4个月卫冕惠城销售冠军。金山新城新项目霸榜，8个项目来源于该地区。

由来：惠民之家