东莞市建筑与小区海绵城市建设指引(试行)

广东省东莞市住宅和城乡建设局公布《广东省东莞市建筑与小区海绵城市建设引导（实施）》的通告，下称《指引》。

为积极推进广东省东莞市海绵城市建设，依据有关规定，制订了《广东省东莞市建筑与小区海绵城市建设引导（实施）》。

值得一提的是，早在2017年2月，东莞市下发了《有关推动海绵城市建设的实施方案的通告》。

此后，东莞市逐渐有序推进海绵城市建设，颁布在我市进行海绵城市建设的建议，制订进行市、镇海绵城市建设试点县基本建设实施方案，推动了包含“大海棉”“中海绵”“小海绵”以内的各项工作的广泛开展，更在2021年当选省部级专业化产业生态圈推动海绵城市建设示范性大城市。

现如今，该《指引》的公布，详细描述了建筑与小区海绵城市建设的策划与基本建设，这也代表着东莞市海绵城市建设又拥有了新的提升和进度。

本《指引》归属于规范性技术性文档，內容包含：

1、条例；2.专业术语与界定；3. 低危害开发设计设施设计方案关键点；4.低危害开发设计及设施；5.绿色植物挑选；6.建设工程；7.工程竣工验收；8.维护保养管理方法；9.附则。

界定：海棉型建筑与小区

在建设中落实了海绵城市建设核心理念，即应用了低危害开发设计核心理念，根据渗、滞、蓄、净、用、排等多种多样技术性，提升对径流雨水的渗入、调蓄、净化处理、运用和排出作用的建筑与小区。

包含民用型建筑（定居建筑、公共性建筑）、工业生产建筑以及用地红线范畴内的场所、小区路面、小区绿化和低危害开发设计设施等。

条例：

1、本引导适用广东省东莞市需进行海绵城市建设的新创建、改造和改建房子建筑与小区的海棉设施工程项目的设计方案、工程施工、工程验收及管理方法。

2、建筑与小区海绵城市建设应遵循整体规划推动、绿色生态优先选择、因时制宜、综合基本建设、经济发展适用的标准，灵活运用建筑与小区创建平衡合理布局、经济发展有效的低危害开发设计设施。

建筑与小区海绵城市建设应科学合理明确建筑与小区内的年径流总产量操纵、径流环境污染操纵、径流最高值操纵等总体目标。

3、建筑与小区海棉设施：关键根据削减排放雨水最高值总流量和操纵径流总产量，削减径流环境污染，提高排涝工作能力，完成雨水资源化再生运用。

4、建筑与小区开展海绵城市建设时，应首要达到各种设施自身的基本功能规定，并应符合我国、广东和广东省东莞市现行标准有关规范、标准的要求。

5、建筑与小区海绵城市建设应合乎海绵城市建设核心理念中绿化基本建设、排水管道网基本建设相关内容。

6、建筑与小区海绵城市建设宜考虑到本身管理水平健全及与外界工作机制的对接。

7、建筑与小区海绵城市建设应融合地区的整体规划和基本建设，贯彻落实整体规划明确的低危害开发设计保障措施、指标值和技术标准，综合基本建设。

海棉设施应与工程主体结构一起整体规划、与此同时设计方案、与此同时工程施工、与此同时交付使用。

低危害开发设计设施设计方案关键点：

1、建筑与小区海绵城市建设：应坚持不懈先整体规划、后基本建设，进一步加强整体规划的合理性、公信力和权威性，充分发挥整体规划的带领功效。

建筑与小区海绵城市建设应留意与市、镇街（产业园区）海绵城市建设总体规划及实施意见的对接。

建筑与小区低危害开发设计设施的制定应优先选择达到自己的应用作用、绿色生态作用、园林景观功能模块和休闲旅游作用。依据海绵城市建设总体规划的搭建目的与指标值，因时制宜采用楼顶绿化、雨水调蓄与搜集运用、微地形等对策，提升建筑与小区的雨水囤积和蓄滞工作能力。

2、建筑与小区方案设计建筑平面图，解决海棉设施设计方案状况开展表明，确立标明选用透水铺装总面积的占比，雨水调蓄设施的经营规模、部位，总图设计和相应方法等內容。

3、建筑与小区应优先选择运用楼顶绿化、透水铺装、地貌解决、下沉式绿地、雨水管断接设计方案、渗管（渠）、管路储水等设施和对策滞蓄雨水，做到海绵城市建设技术性要求规定。

4、建筑与小区场地设计：应合理安排场所内原来的湿地公园、坑塘和水渠等，应提升渗入、调蓄设施的场所合理布局，建筑物四周、路面两边宜合理布局可集中处理雨水径流的绿化。根据削减排放雨水最高值总流量和操纵径流总产量，削减径流环境污染，提高排涝工作能力,完成雨水资源化再生运用。

低危害开发设计及设施：

1、低危害开发设计按关键作用一般可分成：渗入、存储、调整、转输、截污净化处理等几种。

根据各种技术性的组成运用，可完成径流总产量操纵、径流最高值操纵、径流 环境污染操纵、雨水资源化再生运用等总体目标。应融合不一样地区地质构造、水源等特性及技术性经济运行分析，依照因时制宜和资金有效的标准挑选低危害开发设计以及组成系统软件。

2、低危害开发设计包括多个不一样方式的低危害开发设计设施，应以入渗和节能减排为主导，以调蓄和净化处理辅助。

关键有透水铺装、绿色屋顶、下沉式绿地、雨水花苑、低位蓄水池/消能池、渗井、渗入管/渠、前期雨水弃流设备、雨水贮水池、植草沟、绿色生态侧石、园林景观水质等。

透水铺装：依照整体面层原材料不一样可分成渗水砖铺设、透水性水泥混凝土铺设和透水沥青混泥土铺设；嵌草铺装、园林景观铺设中的河卵石、砂砾石铺设、块状木渣等也归属于透水铺装。

下沉式绿地：小于附近铺设路面或道路100mm 的绿化,具备一定的调蓄容量，且可用以调蓄和净化处理径流雨水的绿化。

雨水花苑：应尽可能设定在向阳处，达到光照标准；宜安装在地势平坦地区，倾斜度不适合高于12%。

渗入管：可选用破孔塑料软管、无砂塑料排水管、无砂混凝土管/渠和砾（碎）石等材质组成。

渗入井管：不解决别的建筑物、路面、管路等设施的根基造成危害。

雨水弃流池：宜挨近雨水贮水池，当雨水蓄水池建在户外时，弃流池不可建在房间内。

贮水池：建筑与小区系统软件中，宜对平屋面雨水开展搜集回用，新创建住房、公共建筑和改造公建项目的雨水資源使用率不适合小于3%，整体规划用地面积 2ha 以上的新创建公共建筑应配套设施基本建设雨水搜集运用设施。

建筑与小区城市广场的侧石宜设计方案为绿色生态侧石。

建筑与小区内建（构）筑房顶宜执行墙顶园林绿化，屋顶坡度较小的建筑可选用绿色屋顶。

绿色植物挑选：

植物设计应有利于低危害开发设计设施充分发挥相对的雨洪管理方法作用，挑选融入低危害开发设计设施自然环境标准生长发育的绿化植物，并充分利用绿色植物的乔灌草占比，提高冠层雨水截流工作能力。

建设工程：

1、建筑与小区海绵城市建设设施应依照主管机构许可文档、经审批的设计方案文档和施工图纸开展基本建设，工程项目的经营规模、基本建设內容、对策设施等应严苛按设计规划文档开展操纵。

2、建筑与小区海绵城市建设建筑项目质量管理应该有相对的作业标准规范、质量认证体系、质量管理和检测规章制度。

3、建筑与小区海绵城市建设设施常用原料、半成品加工、构(配)件、机器设备等商品，均应质量检验达标，进到施工工地时务必按有关要求开展校检，必需时，开展见证记录复检。

4、施工方应具备相对的工程资质。执行基坑开挖、垃圾填埋、辗压工程施工，应开展预先调研、挑选工程施工方式、定编工程项目方案和安全规程，依照先地底后地面上的次序完成工程施工。施工工地应搞好水土保持措施，降低作业全过程对场所以及周围环境的振荡和毁坏。

5、建筑与小区海绵城市建设工程项目尽量减少在雨期。如在雨季施工应搞好环境保护、防汛及防沙对策。

工程竣工验收：

1、应以国家现行标准的有关施工验收规范规范、设计方案文档、工程施工合同等做为工程验收的根据和规范，对具有工程验收标准的建筑与小区海绵城市建设工程项目开展工程验收。

2、建筑与小区海绵城市建设工程项目宜在试运转一段时间后工程验收。有前提的新项目，海绵城市建设工程项目的工程验收宜在全部工程项目通过一个多雨季节运作检测后开展。关键对设施经营规模、纵向、渗水设施、溢出排污口、防水层、环境保护等重要设施和阶段搞好工程验收纪录。

3、建筑与小区海绵城市建设工程项目根据试运行报告、必需的实地检测和相应建设工程全过程材料遵循《建筑与小区雨水操纵及运用工程项目技术标准》（GB50400）的相应要求开展工程验收。

4、施工单位递交的项目建设完工文档中应该有详细的海棉设施有关竣工资料目录。工程验收机构企业应根据核查根据的施工图纸开展工程验收，并将验收状况列入工程验收结果。

5、海棉设施竣工验收达标后才能投入使用。

维护保养管理方法：

1、低危害开发设计设施维护保养管理方法应创建相应的管理模式，工程项目运作的维护保养技术人员应通过专业学习培训入岗，全部的保护工作中应作维护保养管理方法纪录。

2、应不断完善低危害开发设计设施的维护保养管理方案和安全操作规程，配置专门管理者和相对应的检测方式，并对工作人员和使用工作人员加强专业技能培训。

3、 禁止向雨水搜集口及低危害开发设计设施内倾倒垃圾和生活污水处理、化工废水(或污污水)。

4、多雨季节到来前，解决各类低危害开发设计设施开展严苛查验，清理及淤泥处理，保证安全运作。

5、海棉设施务必安装警示标识和警报系统，园林景观水质、雨水湿地公园等大中型低危害开发设计设施应基本建设警示标识和警报系统，确保大暴雨期内工作人员的安全性撤出，防止意外的产生。

6、应创建海绵城市建设设施数据库查询和信息科技库，根据智能化信息科技方式，开展科学合理整体规划、设计方案，并为海绵城市建设设施基本建设与运作给予合理支撑点。