刚刚!保利88529万元拿下横沥靓地,楼面价8639元/m2

刚！保利地产88529万余元拿下东莞" target="_blank">横沥靓地，楼面价8639元/㎡！

广东省东莞市财政投资评审网表明，2022WR001地块坐落于 广东省东莞市横沥镇村尾村 ，总占地面积 38815.93㎡ ， 建筑容积率不大于2.64，总建筑面积约 102474㎡ ，地块选用“最高限价 终次报价”方法竞价。

地块详细信息

地块起拍总价格 84029万余元 ，起拍楼面价 8200元/㎡ ，最高限价 96549万元 ，最大楼面价 9422元/㎡， 比横沥土地拍卖最大楼面价10516元/㎡，低了1094元/㎡。

当报价超出最高限价96549万余元后，变为终次报价，终次报价区段为96549万余元至96550万元。

特别注意的是，地块竞拍担保金设置为17000万余元RMB，开发设计经营期为3年，须在2023年5月26日前动工，在2026年5月26日前完工。

地块坐落于整体规划四路、环城路、河边路交界处的北端，朝向东引河，风景秀丽，附近完善住宅小区较多。

地块文化教育配套设施齐备，附近挨近东莞市职教城，技术学院、理工学校和高训核心，与横沥初中、第二中小学直线距离仅300米。地块坐落于横沥新城区规划区，朝向东引小河边,运用“三河海峡两岸”优异的自然环境优点，可打造出池河园林景观室内空间。

2011年迄今，横沥共取得成功转让6块地，各自被名巨、盛和、万科、时期、安全拿下。万科在2020年25.87亿、10516元/㎡拿下的横沥村地块，是横沥现阶段总价格、楼面价纪录的世界记录。