坪西社区坪西南路55号整备指标调整公告

家在深圳网民曝料，坪西社区坪西北路55号储备指标值调节公示

原整体规划指标值状况

依据《坪地坪西社区坪西北路55号规划区土地整备权益综合项目实施合同书》和留用土地资源审批，明确留用土地资源贯彻落实在《深圳市龙岗202-04号片区[新生地区]法定图则》07-01土地，用地面积12360.47平米，用地性质为二类居住用地，整体规划容量70626.5平米，在其中住房建筑面积64476.5平米（含转交政府部门公共产权房6273.1平米），公共配套设施建筑面积6150平方米[含9班幼稚园建筑面积2800平米（占地总面积2700平米）、社区身心健康服务站建筑面积1600平米、老人日间照顾核心建筑面积750平米、文化活动室建筑面积1000平方米]；另装建社区体育文化活动场所占地总面积1500平米。物业管理用地依照《深圳经济特区物业管理条例》给予核准。

整体规划指标值调节状况

现坪西股份合作制申请办理在合乎《深圳市城市规划标准与准则》技术标准规定，且核心作用、总建筑面积和公共配套设施功能及总面积不变的条件下，融合新项目具体要求降低住房建筑面积2000平米，提升配套设施商业服务建筑面积2000平米。实际指标值为：

用地面积12360.47平米，用地性质为二类居住用地，整体规划容量70626.5平米，在其中住房建筑面积62476.5平米（含公共产权房6273.1平米），商业服务建筑面积2000平米，公共配套设施建筑面积6150平方米[含9班幼稚园建筑面积2800平米（占地总面积2700平米）、社区身心健康服务站建筑面积1600平米、老人日间照顾核心建筑面积750平米、文化活动室建筑面积1000平方米]，社区体育文化活动场所占地总面积1500平米。物业管理用地依照《深圳经济特区物业管理条例》给予核准。

新项目地处深圳龙岗坪地街道社区坪西社区坪西路、坪西北路与龙坪路（新建）交汇处，执行用地面积58487.37平米，留用土地面积12360.47平方米。

新项目地处深圳龙岗坪地街道社区坪西社区坪西路、坪西北路与龙坪路（新建）交汇处，执行用地面积58487.37平米，留用土地面积12360.47平方米。

原整体规划指标值状况

　　依据《坪地坪西社区坪西北路55号规划区土地整备权益综合项目实施合同书》和留用土地资源审批，明确留用土地资源贯彻落实在《深圳市龙岗202-04号片区[新生地区]法定图则》07-01土地，用地面积12360.47平米，用地性质为二类居住用地，整体规划容量70626.5平米，在其中住房建筑面积64476.5平米（含转交政府部门公共产权房6273.1平米），公共配套设施建筑面积6150平方米[含9班幼稚园建筑面积2800平米（占地总面积2700平米）、社区身心健康服务站建筑面积1600平米、老人日间照顾核心建筑面积750平米、文化活动室建筑面积1000平方米]；另装建社区体育文化活动场所占地总面积1500平米。

整体规划指标值调节状况

　　现坪西股份合作制申请办理在合乎《深圳市城市规划标准与准则》技术标准规定，且核心作用、总建筑面积和公共配套设施功能及总面积不变的条件下，融合新项目具体要求降低住房建筑面积2000平米，提升配套设施商业服务建筑面积2000平米。实际指标值为：

　　用地面积12360.47平米，用地性质为二类居住用地，整体规划容量70626.5平米，在其中住房建筑面积62476.5平米（含公共产权房6273.1平米），商业服务建筑面积2000平米，公共配套设施建筑面积6150平方米[含9班幼稚园建筑面积2800平米（占地总面积2700平米）、社区身心健康服务站建筑面积1600平米、老人日间照顾核心建筑面积750平米、文化活动室建筑面积1000平方米]，社区体育文化活动场所占地总面积1500平米。