如何在红盘的海洋里选出最适合自己的那一款?

——前言——

深入分析，才算是检测“红盘”成色的唯一标准

在红盘倾巢出动的年之后，许多购房者被各界各式各样的红盘桃花了眼。

实际上，红盘虽好，但仍要用客观的目光对待，全方位剖析和分辨自身的真正买房要求，按需选购。

而上海的房屋销售市场，毫无疑问是创造红盘的优选之地。

针对生长发育在北京，日常生活在北京，或是将要落户口、工作中、项目投资在北京的大家来讲，如今的北京市尤其是有口皆碑的海淀区北仍然是我们关心的聚焦点。

怎样在红盘的深海里挑选出最合适自身的那一款，一时间变成购房者们担心烦恼的难点。

天地难点，唯PK不碎，下边大家就来多方位比照一下海淀区北地区的中海汇德里与中交非凡北清云际这两个象征性红盘的摇缀所属。

——知名品牌力PK——

中海国际PK中交&非凡，各有千秋称得上神仙打架

中海国际公司发展集团归属于中国建筑业集团，有着42年房产开发与房产经营管理工作经验，是中国大陆最高的办公楼发展趋势营运商。

中国交通建设集团是国务院国资委管控的中间超大型公司，全球500强78位，“15连A”，造就了三个亚洲第一，五个世界第一，是非常典型的大国重器，中国名片。

卓越集团是国内领跑的大城市综合性营运商，经历25年稳步发展，兼顾“深圳市CBD之首”、“豪宅别墅遗传基因”、“城市地标权威专家”、“都市天际线更新改造家”等代表性标识。

总的来说，可以看出中海国际和中交全是具有国营企业及中央企业环境的超大大鳄。而非凡“大湾区”气场的引入，坚信也会为北清云际产生大量全新升级的宗旨和更加长远的商品遗传基因。

——房型特性PK——

购房并不是任情，适不适宜自身，先得从房型谈起

中海汇德里是海淀区北地域罕见的低密度型花园洋房，选用一梯两户，双阳台设计方案，主推全能型0消耗97平方米三居，除此之外还发布了77㎡两居、99㎡三居及125㎡3 1居，得房率在80%——86%上下，总高5-10层，关键朝向海淀区北刚性需求、改进顾客；

中交&非凡北清云际则主推80㎡两居、95㎡三居、108㎡3 1居、126㎡3 1居等多种类可变房型，在总面积段上更加宽阔，均使用了销售市场罕见的3面宽宽境设计方案，挑选大量，定居舒适感更高一些，遮盖了海淀区北乃至全部北京市刚性需求及改进客户群。

从房型特性看来，北清云际与同种类新项目比照，舍弃金额利润最大化，将舒适感与质量感做为主要考量要素，三居房型全方位设计方案三面宽，无论在室内空间完美限度、多功能管理体系、房型舒适感来讲，均能提供更加惬意的定居体会，达到不一样环节家中的房间内要求。

在其中全周期时间可变房型预置18.36~36.6平家中生活起居宽厅（数据信息为基本估计），N 1全周期时间室内装饰设计充足诠释了什么叫宽境全龄化生长发育室内空间。

——交通出行要素PK——

上下班对决，如何破解一个上海人最戳心的困扰

先看来中海汇德里，它的位子上处于北京中关村永丰高新产业产业基地覆盖范围以内，间距昌平线、13地铁线地铁口均存有不短的间距，距离近期的16地铁线永丰站约2.8千米，近航天基地但避开西二旗、亦庄等科技创新中心城市，针对航天基地附近群体来讲可以说近在眼前；

回过头看中交&非凡北清云际，新项目处于北清路科技创新机床主轴，“新北五环”覆盖范围以内，间距龙泽、西二旗地铁站，近生命科学园、北京中关村航天城，交通出行十分方便快捷。针对西二旗的众多“程序员”、“互联网技术从业人员，及其”生命科学园的“工程院院士集团公司”、“科学研究群集”来讲，足够产生强有力的诱惑力了。

——商业服务配套设施PK——

红盘都说自身环境优美，究竟环境优美是否看配套设施便知真假

中海汇德里新项目周围有新建的大中型商业服务、健身培训配套设施仅有海淀区大悦城，故宫北院，买东西比较不方便，间距新项目近期的上庄路商场超市、购物广场比较贫乏，日常日常生活的充足水平乏善可陈；

而中交&非凡北清云际新项目附近永旺国际商城、昌发展万科地产购物广场、中关村壹号均为已完工的大中型综合型商业服务体，更有合生汇、中粮大悦城等新建商业服务新项目，是实至名归的海淀区北商业服务CBD。

——总价格PK——

在真金白银眼前，一切选择纠结症都将得到解决

中海汇德里平均价约为8.3万/㎡，总价格约640-1071万余元，刚性需求客户群进入车内稍显不容易，改进客户群则看起来吸引住度不足；

中交&非凡北清云际总价格525万起，价钱更友善，总面积更高，定居感更舒服，针对附近的科技创新菁英、新北京人来讲进入车内更非常容易，产品力强，且具有性价比高。

——PK具体描述——

一步到位、拉下差别，你了解为什么选了没有？

买房从不是一个人的事，更并不是一件轻易的琐事，这不仅仅影响到日后一家人的亲身要求，更关联到平常日常生活中的满意率，及其将来要遭遇的生活习惯。

环顾现在的北京楼市，假如勤奋很多年的你正准备下手上百万级刚性需求乃至是刚改房，在应对地区将来生命周期如出一辙的条件下，你是想要买70平方米之间的小两居呢，依然会挑选一步到位的宽境三居呢？是孤注一掷忙着赶快进入车内呢，或是花更少的钱购买到更具有高性价比的人生道路财产呢？坚信此时你早已拥有了自已的挑选与分辨。