力高集团2021年业绩报:优质土储、多极增长、健康人居

（出品|凤凰网风财讯&风财讯中国智库 创作者|陈文莉）

2020年至今，房地产业供求两边的双重调节下，一部分房地产企业发生流通性困境，领域也展现出弱时间的未来发展趋势。

3月28日，力高集团公布了2021年度销售业绩报。这个一向不张扬的闽系房企，在创立三十周年之时，拿出了一份赢利指标值超60%的“成绩表”。

截止到2021年12月31日，力高集团全年度完成营业收入204.0亿人民币，同比增加63.8%；利润率47.6亿人民币，同比增加69.3%；纯利润25.1亿人民币，同比增加74.3%。

销售业绩的提高身后，也许是力高集团早已找到合适自身的发展趋势之“道”：高品质土地储备、多极提高、正常人居。

三十而立，力高集团的发展模式，也许能在现阶段的条件中，为中小型房地产企业的长续运营，给予一个颇具参照作用的长期主义样版。

土地储备：宁缺勿滥

公布材料表明，力高集团是一家在1992年，发家于福建省的房地产开发商。1999年，较高从福建省摆脱，涉足东北地区，深耕细作环勃海和长江中游，再到2012年迁到深圳市，合理布局大湾区。

三十年间，力高集团挑选了一条“徐徐图之”的深耕细作之途。

风财讯掌握到，2020年，力高集团不断提升深耕细作对策，制订了“1 3 N”多元化战略：将长三角城市群做为第“1”个深耕细作的关键主地区；将粤港澳、长江中游城市圈、环渤海经济区做为合理布局扩展的“3”船长地区；与此同时，对焦海西经济区城市圈等“N”个网络热点城市圈。

发展战略效应，好像早已反映在了数据信息的增长上。

截止到2021年12月31日，力高集团全年度完成合同销售总额470.1亿人民币，同比增加14.7%；合同市场销售总建筑面积约为535.7万平方，同比增加12.6%。

财务报告表明，2021年，力高新科技进广州市、杭州市、台州市等大城市。截止到2021年底，力高集团总土储约为2287.9万平方。

充裕高品质的土储，高电子能级大城市的去化确保，这为力高集团的可稳步增长提升了些许可预测性。

多样化：“房地产 ”商圈的良好协作

伴随着房地产行业的辉煌时代渐行渐远，土地资源收益也已经衔接到产品与服务收益环节，“开发设计 经营 服务项目”多元化多管齐下的方式，变成了行业领域的未来发展新发展趋势，也为房地产企业构建了一道安全防御高堡垒。

住房以外，力高集团以客户满意度为核心，初期便已在项目生命周期业务链上苦狠下功夫。

风财讯掌握到，中指院“2021我国物业管理企业500强科学研究排名榜”中，较高健康生活方式集团旗下的“优居美居”物业管理位居第40位；集团旗下的健康养老直营知名品牌“怡邻身心健康”，将来提高室内空间，也是可见一斑。

在“全民健康”发展战略推动，健康服务业已经变成经济发展高质量发展的关键着力点之一，健康养老迈入了“辉煌时代”。

《“健康中国2030”规划纲要》中明确指出，到2020年，健康服务业总经营规模超8万亿，到2030年达16万亿元。国际性经济学界也是将健康服务业界定为一个“无尽宽阔的兆亿产业链”。

殊不知，毫无疑问的是，在我国健康服务业仍处在前期环节，万亿元销售市场仍亟需开发设计。而房地产、物业管理等以其资源分配工作能力，又与健康医疗产业链拥有自然的协作优点。

2021年，力高集团向联交所递交了拆分较高健康生活方式单独发售的申请办理。“物业管理 健康养老”的双大管家服务社区产生的升值室内空间，值得期待的。

在这里以外，力高集团集团旗下的科技企业深圳市华鑫云联高新科技，2021年通过了高新企业评定，从而宣布迈进我国高新企业队伍；较高商业服务完成落地式提升，在其中，济阳较高·仟喜荟商业综合体也是变成了济南市济阳区第一个消费升级发展趋势下的综合性购物广场。

商品力：要品质更要身心健康

三十而立，也是立业。针对房地产企业来讲，为客户给予好商品、好服务项目，就是“立业”。

2021年，较高发布了“质量为本，匠心独运筑家”的项目质量专项整治，严苛把控工程施工质量。房企排名“2021年度商品交货力”排行榜中，南昌市较高·雍湖国际项目评为安家交货力榜样新项目20强，足见销售市场对其产品力的认同度。

风财讯发觉，力高集团在身心健康工程建筑的主要客户群、设计产品、情景搭建、服务平台业务等多层次上，粗粒度也更细了。

2021年，较高全方位更新新东方学校身心健康工程建筑3.0，全新升级搭建“漾(YOUNG)小区”，明确提出了“Homie年青、Healthy身心健康、Happiness愉快、High Tech高新科技”的4H 健康生活方式认为。

正常人居对品牌知名度的加持实际效果尤其显著。2021年，力高集团被评选为“中国房产身心健康工程建筑产品力TOP3”“中国房产住房开发设计技术专业领跑知名品牌——身心健康工程建筑房地产”。中指院评测数据信息则表明，力高集团的品牌形象做到了102亿人民币。

达则兼济天下。2021年，力高集团与中山大学小编的中国建筑学会规范《居住建筑防疫设计标准》通过专家团核查，为工程建筑疫防设计方案保证了规范支撑点。

力高集团高管表明，2022年，集团公司坚持不懈高质量发展的对策，自始至终以运营品质、运营经济效益为关键，压实机构优秀人才，自主创新提质增效；将来一年不断对身心健康工程建筑的研发投入和落地式实践活动，秉持「硬技术性 软服务项目」的服务宗旨，塑造领域榜样标杆，构建起商品核心竞争力和市场壁垒。