诸葛找房发布2022年元旦假期全国重点城市成交报告

1月4日，诸葛找房数据信息研究所公布2022年国庆假期全国各地重点城市成交汇报，统计显示，2022年元旦期间，重点检测的10个城市新房成交1699套，较2021年12月同期降低60.12%，较上年元旦节同期降低56.90%。

诸葛找房数据信息研究所汇报强调，总体看来，2022年初房市升温突显一定的困乏状态，虽然2021年11月、12月现行政策端连续释放出来改进数据信号，短时间推动成交有一定的回暖，但现行政策对销售市场的指引功效仍需长时间消化吸收。

结果报告显示，2022年初，一部分城市“限跌令”犹在，某些城市亦发布今年初新楼盘提价通知，加上前不久房地产商因为资产及新项目产品质量问题引起的困境也不可忽视，造成买房人群的犹豫心态依然较浓。此外，国家法定假日期内，疫情防控工作中缩紧，房市线下推广市场销售主题活动有一定的遇阻，多种要素造成新房成交展现下跌趋势。

分城市看来，重点10城新房成交量与上个月同比增加均下挫。在其中，宁波市环比跌幅位居，成交环比下挫92.60%；北京市环比跌幅为85.04%，稳居跌幅第二；福州市环比跌幅为66.78%，稳居跌幅第三。

从环比数据信息看，重点10城里仅有北京市1城的新房成交量较同期相比增涨，且同期相比上涨幅度达到320%。诸葛找房觉得，这主要是因为上年元旦节北京市库存积压的度假旅游要求密集释放出来，造成成交数量较小，对比看来，北京市2021年国庆假期新房成交提升100套，主要表现较好。

依照诸葛找房发布的数据信息，其他9城新房成交量与上年同比增加均下挫，在其中，宁波市、深圳市各自以96.03%、61.67%的跌幅位居第一、二。

二手房市场主要表现与新房销售市场基本上相近，依据诸葛找房数据信息研究所数据监测表明，重点5城国庆假期二手房共成交486套，与上年同比增加降低34.77个点，与上个月同比增加降低81.93个百分数。分城市看来，青岛市、北京市稳居同期相比跌幅前二，跌幅均超60%。

汇报还汇总了近五年的国庆假期成交数据信息，具体来说，重点10城新房成交量展现先升后降趋势，自2018年起国庆假期新房成交持续3年展现增涨趋势，且在2020年国庆假期新房成交提升5000套，达近5年的成交最高值，以后伴随着近些年房地产业管控加仓，国庆假期新房成交逐渐下降，在2022年跌穿2000套，创近5年以来最低。不难看出，2021年元旦节房市主要表现不佳。