大鹏新区拟拆除重建用地范围内应无偿移交政府

来源于：深圳城市更新网

今日（12月31日），大鹏新区升级储备局公布有关《2021年深圳大鹏新区城市更新模块第二批计划》、《2021年深圳大鹏新区城市更新模块第三批计划》的公示，累计共2个升级新项目，即采石场村西规划区城市更新模块、水沥规划区城市更新模块。升级模块计划有效期限2年，截止至2023年12月30日。

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采石场村西规划区城市更新模块

大鹏新区葵涌服务处采石场村西规划区城市更新模块坐落于大鹏新区葵涌服务处葵丰小区，拟拆卸范畴用地面积26341㎡，拟升级方位为定居作用。

该新项目拟拆掉复建商业用地范畴内要无尝转交政府部门的用地面积不少于8858㎡（含不少于4605㎡的文化教育设备商业用地、不少于2196㎡的生态公园绿化一处，及其路面等商业用地），拟增长率不少于33.6%。

据了解，该升级模块最开始被列入《2016年深圳城市更新模块计划第六批计划》中，已准许拆卸范畴15059㎡，因整体规划综合，将坐落于大鹏新区“十三五”整体规划优先选择拆卸范畴但无法单独开发设计的采石场村北规划区加入已批拆卸范畴，此次公示拟增选拆卸范畴11282㎡，调节后拆卸范畴用地面积26341㎡。

该科技项目申报行为主体为深圳葵涌葵丰股份合作制企业。

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水沥规划区城市更新模块

大鹏新区葵涌服务处水沥规划区城市更新模块坐落于深葵路与土洋中单交界处西北侧。拟拆卸范畴用地面积84113㎡，拟升级方位为定居、商业服务作用。

拟拆掉复建商业用地范畴内要无尝转交政府部门的用地面积不少于30252㎡（含路面、不少于12248.7㎡的文化教育设备商业用地、绿化等商业用地），增长率不少于36%。

该科技项目申报行为主体为深圳葵涌土洋股份合作制企业。新项目合作者为深圳明亮房产开发有限责任公司，查看工商登记信息表明，该企业由深圳承翰项目投资开发设计集团、深圳明亮实业有限公司各自占股50%。

深圳承翰项目投资开发设计集团，是一家立足于深圳市的，运营多样化、产业链专业的集团公司。承翰集团的其前身是深圳承翰项目投资发展趋势有限责任公司，创立于1999年。承翰集团公司的业务流程区域包含房地产、文化教育、物业管理、农牧业、青创、公益性等，业务流程拓宽至长三角、珠三角等中国主要的经济发展比较发达地区，一部分相关业务版块已迈向国外市场。房地产层面，承翰集团公司已取得成功开发设计慢城、来座山、海语树林、陶源、半山海、陶柏莉、珀尔名门等十余个高品质房地产新项目。