南山中心3个楼盘近期入市 目前少见小面积户型

近日，家在网民@南丽赞颂爆料，南山核心区有3个新楼盘将于最近进入市场，均有现阶段罕见的小户型房型。

正东名苑：642套住房，59-143平，现阶段群众购房，预计来年2月发布，价钱8万-11万/㎡。

丹华国际公馆：共3019套寝室，在其中单人间2424套，套房595套，50-100平中间，现阶段在做样板房，预计来年发布，预计价钱9-9.5万/㎡。

玖裕茗院：共821套住房 寝室，30-99平，预计月末先发布312套寝室，价钱9-9.5万/平，毛胚拿房。

正东名苑：642套住房，预计来年2月进入市场

正东名苑原为南光村旧城改造，坐落于南山核心区热闹地区，附近商业服务、地铁站、健身培训、文化教育等配套设施比较健全。500米区域内整体规划了3条地铁路线，约3个地铁口点，城市交通便捷。

附近聚集了如海雅多彩城市广场、茂业百货、海岸城购物广场、来福士广场等大中型购物广场，商业服务自然环境比较完善，相对性交通便利程度高。

黄金地段吸引住了如华联等著名房地产商入驻，将来附近定居条件和商业服务自然环境还将更新，规划区预估有比较大发展前景。

项目规划为2栋高层住宅和1栋写字楼，有上空景观园林设计，但相对性封闭式的园林景观住宅小区来讲，在定居条件和有关园林景观服务设施等层面稍弱一些，住房近80%为90㎡下列的中小户型房子，针对南山近10万的髙压房子价格下，小户型房子的商品相比更受销售市场的钟爱。

家在网民@南丽赞颂爆料的房型图：

78平 2房2厅1卫

90平3房2厅1卫

95平 3房2厅2卫

102平3房2厅2卫

丹华国际公馆：3019套寝室，预计来年进入市场

新项目坐落于深圳南山区西丽留仙洞企业总部基地，占地总面积约4.5万㎡，整体规划建筑面积约29万㎡，为8栋高层住宅的大中小型小区，相邻深中南山自主创新院校。

新项目东面相邻深中南山自主创新院校，西边紧邻在建中的西丽湿地公园，边上整体规划的西丽高铁站预埋好几条地铁站交汇处，商业服务则为万科云城约8万平方米的集中型商业服务。附近文化教育、交通出行、商业服务、休闲娱乐等配套设施比较健全。

户型平面图：

玖裕茗院：821套住房 寝室，预计月末进入市场

玖裕茗院，土地号为T501-0092。占地总面积约为10085.89平米，建筑面积约为81699.35平米，计建筑容积率的建筑面积约为55685.07平米，不计入建筑容积率总面积26014.28平米。

从指标值上来讲是个中小型住房小区，仅约为隔壁邻居桑泰丹华国际公馆的1/3尺寸。

住宅小区由3栋高层住宅六层，及3层别墅地下室构成，在其中1号院26层总高94.5米，楼高3.3米；2号院35层总高146米，楼高3.9米；3号院34层总相对高度140.7m，楼高3.9米。

家在网民@南丽赞颂爆料的房型图：