9月粤港澳大湾区九城住宅成交量价
乐有家研究中心
2021-11-19 22:56
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9月粤港澳大湾区九城住宅交易量价据乐有家研究所监管信息表明,粤港澳大湾区九城9月累计交易量一手住宅38789套,同比下跌4.7%,同期相比下跌51.0%;四城累计交易量二手住宅8223套,同比下跌19.4%,同期相比下跌66.0%。各城市一手住宅交易量价状况如下所示:【
深圳
市】累计网签3343套,同比下跌43.2%,同期相比下跌31.4%【
广州
市】累计网签7901套,同比增涨10.0%,同期相比下跌52.3%,均价3.53万余元/㎡【东莞市】累计网签2451套,同比下跌4.5%,同期相比下跌63.2%,均价2.52万余元/㎡【
惠州
市】累计网签6111套,同比下跌8.1%,同期相比下跌65.0%,均价1.21万余元/㎡【中山市】累计网签2444套,同比下跌33.4%,同期相比下跌53.4%,均价1.44万余元/㎡【
珠海
市】累计网签3611套,同比下跌1.2%
,同期相比下跌1.7%,均价2.51万余元/㎡【江门市】累计网签3893套,同比增涨8.3%,同期相比下跌35.8%,均价0.83万余元/㎡【
佛山
市】累计网签4750套,同比下跌16.3%,同期相比下跌59.1%,均价1.70万余元/㎡【肇庆市】累计网签4285套,同比增涨4.7%,同期相比下跌51.0%,均价0.73万余元/㎡各城市二手住宅交易量价状况如下所示:【深圳市】累计产权过户1765套,同比下跌13.6%,同期相比下跌80.0%【东莞市】累计网签1516套,同比下跌9.9%,同期相比下跌74.5%,均价2.40万余元/㎡【江门市】累计网签1452套,同比下跌15.5%,同期相比下跌44.0%,均价0.88万余元/㎡【佛山市】累计网签3490套,同比下跌26.7%,同期相比下跌49.0%,均价1.54万余元/㎡粤港澳大湾区九城一手住宅网签量行情因为严苛的制度管控,2021年房市并没有迈入传统式的“金九”,除广州市、江门市、肇庆市一手住宅网签量有增涨外,别的绝大多数城市网签量不如8月,与往年9对比,九城中心有五城网签量同期相比下跌超50%。在其中,广州市共网签7901套,同比增涨10.0%,同期相比下跌52.3%;惠州市共网签6111套,同比下跌8.1%,同期相比下跌65.0%;佛山市共网签4750套,同比下跌16.3%,同期相比下跌59.1%。粤港澳大湾区五城二手住宅网签/产权过户量行情二手住宅层面,从可以统计分析到数据信息的城市看来,网签/产权过户量仍展现下跌发展趋势,在其中深圳市累计产权过户1765套,同比下跌13.6%,同期相比暴跌80.0%;这2年管控幅度仅次深圳市的东莞市,9月二手住宅网签仅1516套,同比下跌9.9%,同期相比也是暴跌了74.5%,只是根据网络就能感受到大湾区房市的凉意。注:广州市数据信息存有落后,9月二手数据信息尚未公示公告
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