7月29日15：00，深圳" target="_blank">宝安区首宗联合用地以8590万元成交价成功出让（新型产业用地）。此地块于6月30日挂牌，该宗地位于航城街道宝安大道旁，土地面积10346.96平方米，建筑面积51735平方米，土地使用年限30年，要求由4家企业联合竞买，不足4家则终止出让。最终，此地块由深圳市仙迪化妆品股份有限公司,深圳市同益实业股份有限公司,深圳明阳电路科技股份有限公司,深圳欧陆通电子股份有限公司等宝安4家大型企业拿下，将率先在宝安区打造以“EPR+BIO+5G+AI”(第五代移动通信技术+生物技术+AI人
工智能+物联网)为核心的新技术新产业创新研发联合基地，预计园区企业总年产值将超过75亿元人民币。据了解，该研发联合基地将以产、学、研为设计理念，布局近4000平方米的共享餐厅、路演厅、产品展示平台和党群综合服务中心，在满足企业自身生产需要的同时，力求‘生产’和‘生活’和谐对接，外观简洁大气，明朗通透，确保企业形象展示与办公、研发等功能实现有机统一，将是一座高质量且极具现代感的总部、研发和生产工作空间。土地详情宗地号A115-0236，土地位置宝安区航城街道，土地用途工业用地（新型产业用地），准入行
业类别战略性新兴产业之新一代信息技术产业（A0613、A0617）、传统优势产业（A2004）、战略性新兴产业之新材料产业（A0418），土地面积10346.96平方米，建筑面积51735平方米，挂牌起始价8590万元，土地使用年限30年。计入容积率的总建筑面积51735平方米。其中研发用房46335平方米，商业800平方米，食堂1600平方米，配套社区体育活动场地1500平方米（建筑面积），公交首末站1500平方米（建筑面积）。宗地图项目具体地址在宝安大道边，旁边是南航明珠花园，周边工业园林立。
宗地出让条件● 竞得人各成员单位所占建筑面积指标等内容在联合竞买协议中确定，除公交首末站、配套社区体育活动场地外的建筑可按协议分配分证持有，建设用地使用权及建筑物分别不得转让。项目建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。项目建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及其附属设施不得以股权转让或变更的方式变相转让。人民法院强制执行拍卖或者变卖项目建设用地使用权的，次受让人应当承接原国有建设用地使用权出让合同及产业发展监管协议规定的受让人责任及义务，原
国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件不变。人民法院强制执行又无符合条件的次受让人的，其建设用地使用权及地上建（构）筑物由区政府回购。● 如申报联合体成员单位不足4家，出让方将中止招拍挂，由产业部门重新遴选符合条件的企业进行递补。在土地通过深圳交易集团挂牌成交后至项目竣工验收前，联合体内有企业退出，企业所交的购地款项、竞买保证金不予退回，其相应建筑面积由联合体代建，由宝安区政府指定部门按照审计机构审定的建安成本价回购。● 本次出让宗地进入1号线轨道安全保护区702.84平方米，竞得人建设方案需事先征得地铁（铁路）建设运营单位书面意见同意后，方可办理该用地的《建设工程规划许可证》。● 本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，3.5年内竣工。竞买人主体资格要求：● 本项目建设用地由4家企业联合竞买，联合竞买申请人须签署联合竞买协议书，明确各方出资比例、项目建设职责及承诺事项等内容。● 竞买联合体各成员单位为深圳注册的企业法人且组成竞买联合体；● 竞买联合体各成员单位符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号）里规定的遴选要求，并通过宝安区重点产业项目遴选。
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