房贷利率“换锚”前夕深圳楼市交易升温

自8月20日贷款市场报价利率（LPR）改革后，全国范围内的房贷利率转换到“新版”正在稳步推进，而10月8日是房贷重新定价基准的正式转换日。目前，深圳多家银行正准备切换至新版房贷利率。

有房产中介不断以10月8日之后贷款利率将上调为由向购房者推销，鼓吹购房者尽快买房。不过，一些购住房者却显得很淡定：房贷利率可能在短期内略有上升，但这种上升的幅度在短期内可以说非常小。准备购房的罗先生表示：“最近工作太忙了，还没来得及了解，但稍微了解了一下每个月房贷也就多几十块，所以不会因为房贷利率而改变自己的购房计划。”

金众麒麟公馆发声明：不存在喝茶费" inline="0">

恰巧的是，目前正值楼市传统的“金九银十”阶段，深圳市场的表现有所升温。数据显示，上周深圳全市共签约成交一手住宅759套，环比大幅上升50.6%。二手住宅方面，上周全市分别过户成交二手住宅1808套，环比增长近34%；之前一周除南山区以外，各区成交量基本上均下滑超过一成。与此同时，房企继续加快了入市的步伐，深圳市场在上周就新增4个预售项目。根据美联物业统计，9月共有17个新项目入市。美联物业全国研究中心总监何倩茹表示，在“金九银十”的浪潮下，全市供应量及成交量均稳步上升，预计10月份楼市将持续保持稳中有增的趋势。