继深圳后,杭州、苏州、济南相继叫停第二批集中供地!
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2021-09-02 06:44
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继
深圳
叫停第2批集中供地后,8月18日,
杭州
也发布补充公告终止挂牌。补充报告显示,由7月30日发布的出让的31宗住宅用地终止挂牌,上述地块将于8月31日前重新公告。据了解,这已经是杭州第2次推迟第二批集中供地的时间,早在6月,杭州就将第二批集中供地的时间推迟到7月。据自媒体地产PLUS表示,当时调整了:1、竞买单位需足额缴纳20%竞买保证金后方可参与竞买;2、溢价率上限由30%调整为20%,其中“竞品质”的10宗试点地块的溢价率上限为10%,“竞品质”试点地块全部实行现房销售;3、出让地块达到上限价格后,由原来的“竞自持房屋”改为“竞无偿移交政策性租赁住房”。就在昨日(8月17日),
苏州
、
济南
刚刚叫停第二批集中供地,两地分别发布公告,对第二次集中土拍时间进行延期。8月6日晚,深圳叫停22宗宅地出让,原定于8月9日出让的22宗地块交易中止,具体出让时间另行公告。据不完全统计,今年下半年以来,目前已有深圳、天津、
青岛
、惠州、苏州、济南、杭州等城市的土拍计划延期。之前有网传的集中供地试点城市的最新部署:(图片来源: 地产PLUS)该流传文件写到:1、参加宅地竞拍的企业需具有房地产开发资质。2、加强对房企买地资金的来源审查。3、溢价率不超过15%,且不允许通过提高起拍价格调整溢价率。4、地价或溢价封顶后,不得以竞配建等方式增加实际地价。来源:楼市大事
苏州
深圳
济南
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