建面11.8万平，564套住宅，海德府项目总平面图公示

近日，深圳市规划和自然资源局盐田管理局公示了海德府项目总平面图；此项目是盐田区一季度启动的重点项目之一。

项目位于盐田区大梅沙地区环梅路与彩陶路交汇处。土地用途为二类居住用地，宗地号为J402-0346。

用地面积30444.21㎡，总建面11.84万平，允许建设规定建筑面积66977㎡，其中住宅建筑面积54200㎡、商业7222㎡，幼儿园2400㎡（独立占地），文化活动室1000㎡，社区健康服务中心1000㎡，社区老年人日间照料中心750㎡，社区管理用房250㎡，物业服务用房135㎡，社区警务室20㎡。

项目总户数为564户，其中建面90平以下的户型为443户。据网友爆料称，此项目为建给村民的房，可能不对外卖（具体以官方公示为准）。

资料显示，此项目原为大梅沙公交站场项目，已平整多年，去年改新项目名叫“海德府”。

开发商为深圳市大梅沙房地产开发有限公司。项目其实于2020年10月份举行了奠基仪式。

此项目为盐田片区2021年一季度启动的16个重点项目之一，16个重点项目主要为城市更新类、棚改与房地产类、产业及配套设施类和社会民生类项目。

其中，比较关注的项目如，城市更新类项目有小梅沙片区城市更新单元一期、鸿基出口监管仓库城市更新单元项目、佳兆业山海苑二期；

棚改与房地产类项目有沙头角梧桐路棚户区改造项目、盐田港集团有限公司人才住房项目、西湖·梧桐居、海德府等项目。

小梅沙片区城市更新单元一期：总建筑面积80万平方米，分两期开发建设。其中，小梅沙片区城市更新单元一期项目包含国际高端酒店、滨海潮文化主题商业街区、特色产办空间、滨海居住社区等项目。

鸿基出口监管仓库城市更新单元项目：建成后可提供不少于2500套安居型商品房，并配建12班幼儿园、社康中心等公共配套设施。

佳兆业山海苑二期：用地面积2.8万平方米，建筑面积12.7万平方米，项目建成后可提供1056套住房。

沙头角梧桐路棚户区改造项目：建成后将集居住、商业、办公为一体，成为环境优美、配套完善、交通便捷的现代都市综合体。

盐田港集团有限公司人才住房项目：是盐田区首个由企业利用自有建设用地、自主投资开发的公共租赁住房项目。

西湖·梧桐居：项目是盐田区首个由企业利用自有建设用地、自主投资开发的安居型商品房项目。

海德府：项目建成后可提供500套商品住宅，并配建9班幼儿园、社康中心等公共配套设施。