别等了!收割临深“头排”红利,龙岗东成湾区主角!

凤凰网房产深圳站 2021-07-13 16:55 阅读 2000+

深圳的轮廓和发展如同大鹏展翅,悄然惊艳世界!

深圳土地面积在一二线城市中居末位,土地开发强度达到了50%,远超出30%的警戒线。

从面积上来看,若把深圳、深莞惠、粤东六市作为三个主体,粤东六市的面积为深莞惠的3倍,是深圳的23.8倍;在人口密度方面,粤东六市是深莞惠的35%,是深圳的10%。

虽然深圳的面积不到2000平方公里,但是其实际经济实力却遥遥领先内地一半的省份,这种高度集中、集约的格局,必然触发深圳的向外扩展的井喷效应。

显然,深圳急需一个战略发展大空间——龙岗东!

深圳斥资1.4万亿元鼎力东部崛起,惠州以其临深区位优势,将全面承接深圳产业外溢。

2021年4月25日,《广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划2035年远景目标纲要》公布!

作为广东未来 5~15年发展的重要文件,《规划纲要》在创新驱动发展、建设国际一流的航空枢纽、构建高质量绿色低碳能源保障体系、积极拓展全面开放空间、文化建设重点工程、构建区域金融协调发展新格局、深入推进新型城镇化等方面有23处直接点名惠州。

惠州政府立下目标:五年后GDP将破5000亿!这意味着东部经济即将飞速发展!

“深圳东部”与“龙岗东”已经成为深圳人心目中的深圳东部战略板块,“龙岗东”在深圳人心目中就是指惠阳,占据了深圳东进核心位置。

“千亿级产业集群”助力惠阳腾飞

截至2020年底,惠阳拥有高新技术企业突破300家,市级及以上工程技术研究中心95家,孵化器 7 家。

4月19日,惠州市惠阳区发展和改革局下达了惠阳区产业发展规划(修编)文件指出,到2025年,地区生产总值力争突破1000亿元。力争建成2个200亿元以上智能制造产21 业园区,3个100亿元以上专业园区。

目前,象岭智慧科技园已有来自深圳等地的10多家创新型企业计划进驻,一个瞄准千亿元产值的创新型高技术产业园区正加速发展中。

多维交通加持 进入湾区半小时生活圈

在接下来的几年,惠州将有3条高铁(厦深、深汕、赣深)+2条城际(深惠、深大)+1条地铁(14号线)连通深圳。

赣深高铁、广汕高铁正加快建设,并将通过联络线在惠州实现“握手”。这两条设计时速350公里的大动脉分别预计于2021年、2022年通车,届时从惠州出发,半小时内可抵达广州、深圳、东莞、河源、汕尾,而深莞惠也将半小时互通,加速形成轨道上的都市圈。

已经在建的地铁当中的深圳14号线,更是一条史无前例的超级地铁,串联起了香港、深圳、惠州三个城市。南至香港,东至惠州。深圳段全线共17站,其中9个都是换乘站,这条线路也被成为“换乘王”。

惠州段总共规划了5个站点,由深惠边界出发一路进入惠阳核心区,其中一个枢纽站点“惠州南站”将在地下实现与与深圳地铁16号线、惠州轨道交通1号线的接驳,半小时畅达湾区。

深圳东 城市未来新中心

从难以置信的梦想,到充满期待的愿景,再到如今一座座气贯长虹的“超级工程”。恒大躬逢盛世,手执时代巨笔,在深惠版图的正中心,启新征程,泼墨挥洒出惠州人居新标杆——恒大百万花城,应和飞速迭代的粤港澳大湾区。

项目雄踞临深核心腹地,距离深圳龙岗直线距离仅7公里,未来产业、交通、人流等资源也都将与龙岗的互通更加紧密,随着未来地铁的开通,惠州恒大百万花城将会是享受龙岗政策红利和大深圳都市圈建设利好的第一梯队,升值潜力无限。

项目打造了建面约73-130㎡两至四房,御湖华宅。据悉,项目实景园林已盛大开放,开放首周咨询火爆!对于想要置业临深片区的朋友们来说,这无疑是一次机会!感兴趣的朋友们可以去现场了解一下!


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