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6月4日9:00,蛇口半山港湾花园(半山臻境)开盘,线上选房,至当日夜间约10时,有网友爆料称586套住宅全部售罄。
项目本次预售房源包括586套住宅,建面约为115平、175平和180平三种面积段产品,均价约10.14万/㎡,单价区间在9.11-10.98万/㎡,总价区间在1036-1975万/套。
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半山港湾花园(半山臻境)本次备案共612套房源,其中住宅586套、商业26套,位于1栋。本次批准预售住宅精装修交付,商业毛坯交付。
商业户型建面约32-98㎡,均价约9.2万/㎡,单价区间在7.27-11.91万/㎡,总价区间在365-833万/套。
半山臻境位于深圳市南山区招商街道,片区划分上属蛇口-赤湾片区。
项目东面大南山,西近小南山,东南方向有赤湾山(即左炮台),南面一公里外即是港口临海,三面环山南临海。项目东南方向2.3公里以外的蛇口港是中国最大的转运中心之一。
片区内目前已经2、5号线两条地铁穿越,其中赤湾站为两线换乘站。沿2号线可以方向通往太子湾、海上世界、科技生态园、福田中心区、罗湖中心区等地;沿5号线可以方便通往前海、西丽等地。地铁网络基本覆盖了深圳的新、老城区,可以说相当便捷。
半山臻境本身也由旧改改造而来,其前身为西牛埔仓库区。
半山臻境为纯住宅项目,用地面积约3.4万㎡,总建筑面积约18万㎡,容积率3.8,绿化率40%,由9栋建筑物组成。
其中6栋规划为住宅,2栋规划为保障性住房,一栋规划为12班幼儿园。建筑物由北向南呈排列式分布,共有609户,配有车位1296个。
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根据现场工程牌可以看出,该项目已于2018年正式动工建设,由湖南省湘天建设工程有限公司进行施工,总建筑面积约13.2万㎡。
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