这里的每一个项目都具有划时代意义!

尖岗山，一直在续写传奇。

这里的每一个项目都具有划时代意义！

从深圳最纯粹的低密度豪宅区到高端品质居住区，变的是尖岗山越来越接地气的生活态度，不变的是尖岗一贯的高尚气质。

随着尖岗山产业能级和战略地位的不断提升，人才迅速集聚，融入都市核心圈的规划实施，以及各项配套设施的全面完善，尖岗山势必迎来高光一刻。

满眼别墅、大平层的尖岗山，精品中小户型尤其珍贵。万科新一代国际公园住区，将带来不一样的高尚居住体验，引爆尖岗山。

重大项目更新改造

尖岗山低密度豪宅生态区变高端人才居住区

2006年，招华曦城打响尖岗山第一炮。拉开了尖岗山低密度豪宅生态区时代的序幕。接着，中海九号公馆、新世界名镌、到泰禾深圳院子，继续续写尖岗山的豪宅神话。每一个楼盘都是市场的焦点，堪称时代的豪宅典范。

最近几年，随着尖岗山国家高新园区的战略升级，产业智能制造的转型蝶变，“深港智能产业创新合作发展区“建设，尖岗山再一次站在了湾区发展的浪尖，并被市场所关注。

15年过去，尖岗山不再是传统意义上的豪宅居住区，更被赋予了新的历史使命——推动产城融合，打造高端人才居住区。

2020年入市的越秀·和樾府和尖岗山壹号都是片区居住产品转型之作，入市就受到追棒。未来，华润、鹏瑞、佳兆业将纷纷入驻尖岗山，全面革新该片区的生活方式。

▲华润雪花啤酒厂更新打造产城融合新标杆

片区内会有重大更新改造项目5个，其中华润雪花啤酒厂更新改造项目备受关注，据了解，该项目将打造主题为商业+轨道+水系的啤酒文化小镇，包括工业历史博物馆。浓缩啤酒主题的城市新街区，将成为深圳的新名片，独特的建筑风格和标志性轮廓，将吸引各地游客及啤酒爱好者，不仅带动消费产业链升级，同时营造片区商业活力。

据宝安城市更新和整备局公示资料显示，该项目专规划已过，将于近期启动，是几大更新项目中最快启动的，目前规划设计方案已公布。

公共配套重磅升级

尖岗山将迎来历史高光时刻

据了解，尖岗山片区近1年内有重大配套投资项目5个建成投入使用：尖岗山运动公园、新安足球公园、尖岗山体育公园、新安文体中心、占地约57公顷的尖岗山生态公园（一期）。此外，宝安中学（集团）实验学校投入使用，可提供3420个优质学位。

尖岗山优质配套远不止于此，其优越的区域优势：临近前海、南山，与南山距离尤其近。随着快速连接南山的隆昌路（之前是断头路）打通，湖滨路—边检路的拓宽改造，尖岗山到前海、南山将会更加便利。

▲尖岗山居住片区实景图

位处广深港交通枢纽和科创战略高地的尖岗山四通八达，未来，地铁5号线、9号线、15号线贯穿而过，在轨道交通与配套服务的双重驱动下，尖岗山想象空间巨大。

产城融合需求下，尖岗山将重点从生态、配套、人居环境等方面来提升活力指数。生态方面，融入山水园等自然生态资源，完善产城所需的配套设施，保障民生工程建设，打通宝安公园横向、尖岗山-大井山纵向综合绿廊，织补山与产业园区互通互联的生态板块，构筑城市中的自然氧吧。

据了解，尖岗山还将从配套及人居方面来及提升片区活力：植入展览馆、博物馆、咖啡厅、酒吧等元素，满足年轻人的生活需求。同时规划公共配套设施共设161处、新增22条道路，构建环形公交网络，提供约4000套保障性住房等。以上配套正在逐步实施完善中。

以后的尖岗山将是绿色生态环绕、滨水诗意萦绕、现代建筑风貌、高端产业效能的宜居宜业产业新城。

尖岗山势必将迎来高光一刻，成为产城融合范本！

万科新一代国际公园住区

亮剑尖岗山

 尖岗山不缺豪宅，

 缺的是有居住态度的产品。

从片区产品结构来看，区内前期主要以高端低密度别墅为主，中期有高端大平层产品，后期开发的和樾府和尖岗山壹号虽然容积率提高了，但仍然是中大户型为主。这样的产品结构，意味着只能极少数人可以拥有尖岗山生活。

即将入市的万科都会花园，将打破这一局面。

该项目位于尖岗山居住区核心圈，北面一路之隔是中海九号公馆，南面紧临越秀·和樾府，西面是泰禾深圳院子。与项目配套建设的有占地约4000平米运动公园，融合开放包容的阳光草坪、活力篮球场、活泼多彩的儿童活动设施与体健场地、多样舒适的休憩空间。

据了解，万科都会四季花园总建面约27.3万平米，规划为高层住宅及商业产品，共有住宅856套和341套商业产品，主打建面约70-115平米精品户型。产品特色突出，如入户收纳玄、中岛双厨房、5G阳台、主卧酒店化等，以及满足家庭全年龄段活动需求的园林：从社区入口的“归家礼序”、儿童空间“自然探索乐园”、 多种运动配套的“综合运动场”、泳池，到老人娱乐空间“林下棋牌”，都将给业主带来更多居住想象和体验。    

另外，项目将按规划要求高标准高起点配建一所36班九年一贯制公办学校及9班制幼儿园。

来源：深圳商报