现如今房价只增不减,无论租房还是买房,价格都在一路飙升。选择租房的人一般都是大学生、普通上班族以及外来务工人员等收入不高的人群。虽说租金比起买房的资金便宜不知道多少,可是租房子这件事本身也是要谨慎一些的,不然会有很多麻烦。下面我们就来听听这位58同城专员的分享,在租房的时候要注意什么!
一、一般来说,地段好、交通便利的房子租金比较贵,便宜的基本都是一些比较偏远的地方,再或者就是房屋破败不堪,里面的设施年久失修。租房者选择房源时需要好好取舍,是想要花费少,还是要住的好。不过对于女生来说,为了安全考虑,尽量不要选择人烟稀少的地方。
二、如果不想通过中介找房子,就最好不要相信电线杆上小广告,那些一般都是中介贴上去的。还有很多不法分子投机取巧,说不定一个小广告就是一个骗局。那如果想通过中介找房,建议大家选择正规的中介,房源的可靠性也会高一些。或者说找中介的时候,你可以询问他们在哪里的房子,然后在通过58同城去找,不管怎么说,58同城作为大型的平台,在安全性和可靠度这个问题上还是比一些小中介靠谱的!
三、相中房子后,如果决定要租,一定要让房东出具能够证明他可以出租该房子的相关材料,比如房产证,他自己的身份证件等。避免该房被房客二次出租,到时候房东不认,那就是赔了夫人又折兵。
四、照片上无论多完美的房子都要实地考察,记得查看水、电表等,避免多缴纳不必要的费用;检查线路是否老化,检查破坏后需赔付的东西是否完好,否则房东不会退还押金。若租房后才发现问题,房东有可能会推得一干二净。
五、一些租房APP上好看又特别便宜的房子一般都是为吸引更多人上的假房源,通常是要你加他/她微信,这些一定不能相信,如果有真实的也要去实地看房,切忌看房不能一个人去,需有人陪同。
六、确定要租之后,一定要签合同。合同里要注明出租时间、租金、水电费及物业费如何缴纳等等细节,越详细越好,这样才能更好地保障自己的权益。
七、租住后要检查是否有摄像头等东西,如若发现及时报警。
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