均价11.2万/㎡推1003套 龙光前海天境获批预售

龙光前海天境获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案住宅1003套、商业162套，位于1、2、3、5栋。

住宅建面约107-146㎡，均价约11.2万/㎡，单价区间在10.2-12.1万/㎡，总价区间在1153-1743万/套。

商业建面约28-135㎡，均价约16.9万/㎡，单价区间在11.3-24万/㎡，总价区间在358-2731万/套。

部分住宅备案价

部分商业备案价

龙光前海天境项目资料

项目占地面积约3.2万㎡，总建面约25.4万㎡。计容建面约18.3万㎡，容积率约5.79。其中住宅约16.5万㎡（含只租不售人才住房约4.1万㎡），商业1万㎡，规划配建车位1850个。

另按要求规划公共配套设施9000㎡，包括文化活动室1000㎡、社区老年人日间照料中心750㎡、社区菜市场1000㎡、社区警务室50㎡、社区健康服务中心1000㎡。

以及8班幼儿园5200㎡（占地面积不小于5400㎡）、社区体育活动场地用地面积≥2000㎡等。

项目项目本次备案1003套，户型为107-146㎡，3-4房。

项目位置方面，前海天境花园在前海前湾片区，周边中心要素资源集聚，规划有深圳国深博物馆（暂定名）、前海国际医院、哈罗公学、九年制学校、前海运动公园等城市优质配套。

轨交优势都较明显，前海天境花园是龙光在深圳的第15个“轨道+地产”项目，为地铁5号线前湾公园站地铁上盖。

在前湾站与9号线换乘，连通科技园、深圳湾超总等片区。沿着地铁外拓辐射区域广，弥补了当前前海在一些功能配套上的缺失。

项目的西侧临城市景观河（前湾河+前湾公园），与妈湾片区隔河相对，两岸建筑之间的视距约300米，视野相当开阔。

来源：深圳房地产信息网