楼市将到达下一个买点?其实市场早就告诉你了

生活总是处处充满了打击，尤其是当我看一则好的广告、一个新的产品出现，恰好满足当下人们生活需求的时候。

那种感觉很微妙，一边赞叹角度与手法的精妙，同时又有一种遗憾，虽然只是看了广告，并无利益关系，但还是有一种被竞争对手抢走了市场的失落感。

壹

人们总说早起的鸟儿有虫吃。

其实市场也并非那么残酷，晚起的人也能填饱肚子，只要你不是睡到明天。

我很喜欢看各种广告，因为他们总能带来一些风向。当然了，这与在我追剧的时候，突然出现广告让我破口大骂并不冲突。

今年的广告的风向挺有意思的，跟钱挂钩的我注意到了两类：一类是上半年毒瘤一般想借给你钱的借贷广告；一类是下半年略显文雅，问你借钱的基金广告。

所以本期的亏钱发财小妙招来了:向利率最低的a借条借钱，然后投资给回报率最高的b基金，自己做一个无情的中间商赚差价。

长期以往，如果你赚钱了，请推荐给我选择的是哪两家；如果亏钱了，不好意思，基金有风险、投资需谨慎，另外记得支付一下科普防骗知识的学费。（别当真）

借贷的广告变多了，就告诉了我们大家缺钱，基金的广告变多了，就是在告诉我们大家现在有钱。大道至简，越大的规划越要顺势而为，广告多数正是企业未来看重的市场偏好。

上半年疫情的直接影响下，大多数企业和个人都过的十分艰难。资金流水的压力一环扣一环，一家崩盘连锁反应一大片。到了下半年逐渐有所好转，经济逐渐恢复，人们闲置资金逐渐增加。

大企业赚钱的嗅觉总是那么敏锐。疫情将“月光族”的消费习惯一次击倒，让储蓄的魅力在年轻人的眼中上升了几个档次，基金、投资就在这个时间高调的进入了大众的视野中，而且，2020行情确实不错。

疫情这种不可抗力的变故不多见，没被它打倒，你就能学会更多的东西。困难使人成长嘛，或许对于刚步入社会开始积累第一笔财富的人来讲，疫情所教会的东西，缩短了他们买第一套房子的时间也说不定呢？

贰

股市和楼市一直是对立两个模块，一谈两者关系，都是在讲有人卖房炒股，有人清仓买房。这个话没什么问题，因为买房的首付和后续的房贷，已经让大部分家庭很难再有更多的可支配资金了。所以股市和楼市往往是背道而驰，这是资金分配的选择。

如果说楼市的上一个买点是在去年7.15新政后，那下一个买点，就在股市震荡期开始之前。

这是个心理问题，买基金股票的人当然知道有涨有亏，但是看着涨幅进场的人，亲身面对亏损时的感觉是真的很煎熬，因为恐慌拿不住的人就会慌忙“止损”。或许你会想他们现在卖掉之后可以再买入啊，但是在股市吃到亏损的散户往往是惊弓之鸟，攒钱不易，这些辛苦挣来的钱不是简单的数字，一亏可能就是几年没了，这种落差会让人寻求安稳，想想自己如果买一个房子不好吗？最少还能住。

这就是一个圈，股市到楼市、楼市到股市，变得只是不同的人，循环往复，不会停止。

做事要多想，想在大多数人前，当看到资金再次涌入楼市时进场，可能又会重蹈覆辙。

叁

最后谈谈上周，上周出现最多的两个字是形容词：“重磅”。

从周三开始天天重磅，重磅到周末其实主要也就两个事：

第一个是网传一张住建局的图，重点是补充7.15新政家庭买房名额只能登记在有资格的成员名下，也就是假结婚那套也行不通了，但是住建局官网还没有发布相关通知。

第二个就是12个人被查出来买润4提交虚假材料，禁了三年的选新房、房贷、保障房、公住房资格。

买房本来就是个用年来衡量的行为，所以限制三年有人觉得比较轻，但是凡事都有个开始，其实从今年的一系列政策能看出来政府调控的决心。

深圳人讲投资总是离不开楼市，楼市的火热，主要还是因为购买力充足。

市场本来就是摇摆不定，它是一直追求平衡的过程，而不是一个平衡的结果，每逢有新的事件、机遇，就会将平衡向一侧逐渐倾斜，这时候政策就要出来借弱势方一把力，把天平推回到可控的范围内。

房价影响因素很多，不谈炒作，单从国家发展和通货膨胀角度来讲，长期肯定是逐渐上升，但是这也意味着政策与制度，会在接下来的时间愈发严格。当然了，对炒房者的严格就是对刚需者更多的机会，相信未来深圳的楼市会越来越理性化。

那什么时候深圳的房价会到天平的另一边呢？或许就是中介不再背锅的时候了吧。

菜单涨价了，骂服务员干啥......

来源：中原大咖