深圳龙华赖屋山商住旧改公示 规划建面超44万平米

3月16日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布关于《大浪街道赖屋山城市更新单元规划（草案）》的公示，公示时间自2021年3月16日至2021年4月14日止。

观点地产新媒体了解到，赖屋山更新单元位于大浪街道西北部片区，处于布龙路与华繁路交汇处西北侧，紧邻地铁6号线羊台山东站。用地面积91676.1㎡，拆除用地面积89463.2㎡，其中开发建设用地面积46941.9㎡（含划入国有未出让零星用地2212.9㎡）。

该项目拟更新方向为商业、居住等功能，规划建面超44万㎡，除了超20万平住宅外，还需配建12班制幼儿园和一所27班九年一贯制学校。

具体而言，住宅208545㎡（含公共租赁住房28295㎡），商业、办公及旅馆业建筑217060㎡，公共配套设施15785㎡。另配建社区体育活动场地占地面积2200㎡，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

总平面图显示，该项目由6栋住宅和3栋办公楼组成的住宅小区花园，其中一栋住宅包含保障房，商业配套分布在小区范围。

据悉，该项目申报主体为深圳市鸿荣源实业有限公司。目前该公司在龙华区更新项目占比超50%，包含观城横坑河西项目、元芬项目、牛湖老村项目、赖屋山项目等。

（观点地产网）