深圳的住房价格持续上涨,是由于住房短缺引起的,这已经成为共识,基本上没有什么争议,争议的焦点问题可能就是如何来解决了。
有些人认为,打压房屋中介,可以降低房价;有的认为,让深圳的小产权房合法化,可以控制房价;有的认为,搞廉租房建设,可以控制房价,等等。似乎都有些道理,但是细细想来,无法从根本上解决问题,扬汤止沸而已。
深圳仅有的那点点土地,不可能全部用于盖住房,那是一座现代化的大都市,不可能不搞经济建设了。土地太少了,无法满足经济发展和住房需求的双重压力。
目前,唯一可行的解决办法就是,立即让深圳扩容东莞和惠州,成为直辖市,有了土地和自主权的深圳,就可以盖房子,房子多了,供过于求了,房价自然就控制住了!深圳的扩容直辖才是解决问题的唯一途径,别无他法,越快越好,越快效果越明显。
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