开 盘 信 息
上周共有3项目开盘为:
卓弘星辰 (2021.01.07开盘)
新世界松风明月花园(2021.01.08开盘)
深圳中心·天元(2021.01.05开盘)
卓弘星辰
01/06
项目于1月6日获批预售,共672套80-138㎡住宅产品,备案均价49999万/㎡,168套80-83㎡住宅均价约4.93万/㎡;420套87-89㎡住宅均价约5.04万/㎡;42套93㎡住宅均价约5万/㎡,42套138㎡住宅均价约4.93万/㎡。
01/07
1月7日营销中心顺开。
▲卓弘星辰效果图
客 户 情 况
卓弘星辰
1.位置:龙岗区园山街道横坪路与龙岗大道交汇处
2.价格:5.0万/㎡
客户来源:
主要以龙岗本地客户为主 ,其次为福田、南山客户
主要关注点:
1、3号线地铁口物业;
2、周边规划旧改项目众多;
▲卓弘星辰位置图
新世界松风明月花园
12/31
项目于12月31日获批预售,本次共备案416套建面为88-125㎡3-5房住宅产品,均价约5万/㎡(包括3000元/㎡精装标准),单价区间在4.7-5.3万/㎡,总价区间在415-659万/套。
01/01
1月1-3日诚意登记。
01/08
1月8日线上选房。
▲新世界松风明月花园效果图
客 户 情 况
新世界松风明月花园
1.位置:深圳宝安区松岗街道,松河北路北侧,沙江路南侧
2.价格:5.0万/㎡
客户来源:
以宝安本地客户为主,其次为其他区域外溢客户
主要关注点:
1、靠6、11号线双地铁;
2、自带9万㎡商业、购物中心;
3、一二手倒挂
▲新世界松风明月花园位置图
12/31
项目于12月31日获批预售,本次备案258套商务公寓,建面约216-539㎡,整体均价约12万/㎡,单价区间在9-14.7万/㎡,总价区间在3600-4780万/套。
01/05
1月5日顺开。
▲深圳中心·天元效果图
客 户 情 况
深圳中心·天元
1.位置:福田区深南大道与金田路交汇处东南
2.价格:12万/㎡
主要关注点:
1、位于福田CBD,成熟商圈;
2、4条地铁汇聚,与福田高铁站之间仅有600米步行距离
▲深圳中心·天元位置图
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