龙岗法拍“凶宅”遭13人争抢!79平244万,市价“八折”成交

在深圳即使是“凶宅”，只要价格够低也会有人抢？

1月12日，深圳龙岗万科清林径一凶宅法拍，吸引了13人参与竞拍，共竞拍46次，超1万人围观。

最终，79平单位总价243.8万成交，相当于打了二手房价的“八折”！

该房产第一次法拍在12月，当时230万起拍价无人竞拍流拍，之后在今日起拍价降低为180万后，吸引13人竞争顺利成交。

该房产为万科千林山居一区，登记价人民币1352585元，建筑面积78.96平，原业主于2016年9月30日购买，其中，拍卖标的物调查情况表中特别告知：

该房产在2018年有租客在屋内自杀身亡，也就是传统意义上的“凶宅”。

另外，该房屋自2019年1月至2020年8月，共欠物业管理费5014.51元，继续产生费用中。

该房产市价查询价值230万，起拍价约184万，保证金184040元，增价幅度9202元。

共13人参与竞拍，共竞拍46次，最终由竞买号为Y1088的买家以2，438，530元，即约244万的价格竞得该房产。

该房产244万的成交价，目前二手房12月的成交价大概总价在280万左右，目前78平的在售报价总价在320万左右，该房产的成交价，相当于打了“八折”。

看来即使是传统意义上的凶宅，价格只要够低，也是会有人“抢”。

其实，这是该房产第二次法拍，2020年12月21日，曾竞拍过一次，当时的起拍价和评估价一致，都是230万，但是因为没有人参与竞拍流拍了。