近几年，入住烂尾楼、业主投诉无果等新闻引起广泛关注。而预售制则是烂尾的罪魁祸首。短时期内政策上不会叫停预售的情况下，买房能买现房就别买期房，而在新房现房和二手房现房中，又以选择二手房为优，因为二手房装修、配套相对成熟，而正常刚装修好的新房是不会马上对外销售的，除非房子本身有某些缺陷。
诸葛找房数据研究中心基于购房者对本市二手房的关注度进行综合分析，新鲜出炉第42周(10月12日-10月18日)深圳人气小区榜，意在给购房者提供更好的买房参考。数据显示，人气小区榜单中排名第一的是丽湖花园，目前价格39595元/平方米，在售房源459套。排名第二的是国展苑，价格40359元/平方米，在售房源451套。第三名是佳兆业可园四期，价格59260元/平方米，在售房源410套。
这些榜单中的小区都是当前搜索热度排名靠前的楼盘，无论从价格、周边配套还是房龄、产权，都备受购房者青睐。比如位于龙岗布吉的丽湖花园小区，为产权70年的普通住宅，多层建筑形式，目前房屋总数是4175，当前小区历史最低价为35635元/平方米，最高价为43554元/平方米。想买房的你不妨去这些小区实地探房。
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