锦江区12602元/㎡流拍地块再入市 为成都最高起拍楼面价

10月26日，成都市公共资源交易服务中心发布公告显示，将于11月15日出让一宗位于锦江区新开街，东丁字街的商服用地，起拍价楼面价为12602元/㎡。

拍卖以增价方式自由竞价。

据悉，该宗地起拍楼面价为成都历史最高，于2017年8月8日同样以起拍楼面价12602元/㎡登上拍卖台，但由于现场因报名人数不足导致流拍。

宗地位置：锦江区新开街，东丁字街

地块面积：27.1535亩

起拍楼面地价：12602元/㎡

地块位于成都市中心，所处在生活、商业、交通已经发展十分成熟的区域，一万二的楼面起拍价彰显了该宗地所处地理位置的优越性。

交通条件：该地块在地铁一号线锦江宾馆站点附近，处在地铁辐射范围内。1公里处就是天府广场，可换乘1、2号地铁线。周边公交站点众多，换乘方便。

商业配套：该地块背靠盐市口商圈，离春熙路商圈也只有1公里，500米处就是繁华于世的人民南路二段。位于锦江区最繁华、密度最高的商圈范围内，让该宗商服用地在后期运营时将面临不小的竞争压力。

生活配套：由于位于老城区周边坐落众多小区，目前小区二手房价在2至3万一平米的价格区间。

西侧为名校盐道街小学，南面有盐道街中学，东侧有四川省直属机关东府幼儿园，北边有成都师范附属小学，放大范围来看宗地1公里外就是四川大学华西校区，名校云集将提供强劲的消费能力。