420套房源、3000+组排号，北湖国际城的销售人员已经忙不过来了

12月18日晚间，北湖国际城取得预售许可证，预售范围包括住宅、公寓、商业。其中住宅、公寓约420套，面积段在106㎡~140㎡之间。公示信息显示项目接受按揭，首套房最低首付3成。

此外，根据成都市商品住房购房登记规则指引中支持棚改户安置要求，420套房源中有42户用于棚改户优先购买。

中国铁建北湖国际城成为成都首个公正摇号的楼盘，终结了成都自10月30日以来住宅持续断供49天的现状。

排号超过3000组

年末420套房源入市公正摇号

420套房源的入市，为已经等待多日成都购房者带来一份年末惊喜。

根据流程，购房者需在12月19日至12月21日之间，在开发商指定地点提交资料，现场核验购房资格。

12月19日早间，在审核资料的第一天，北湖国际城售楼部就挤满了来提交资料和前来了解情况的购房者。

销售人员表示，目前该楼盘售价约一万一千每平，排号量已达三千组。

而由于现场购房者较多，售楼人员仅十位左右，于是每位售楼人员周边都围满了想要了解情况的购房者。一位销售人员在为客户讲解楼盘情况时，手机不断有呼进的电话，销售点击拒绝接听后，电话还是不断地震动。

售楼部的另一侧，即便已经十分详细地将此次开盘的一房一价置于公告栏，将公正摇号流程制作成展板就树立在入口通道，现场购房者还是熙熙攘攘地挤在售楼人员旁边。

因为现场很多人就算已经给开发商提交了购房资格资料，自身却对项目还不太了解。

位于待发展的北湖板块

2014年一期开盘9500元/㎡

此次成为成都首个摇号楼盘的中国铁建北湖国际城，位于成华东三环路一段外侧，开发商为中国铁建房地产集团西南有限公司。项目总占地300余亩，总建筑面积100万㎡，分五期开发，包含三居，大户和商业配套。

2014年3月11日，项目首批次开盘，当时非毛坯均价为9500元/㎡，截至目前，该项目已累计开盘五次。

北湖国际城在宣传一直以毗邻3700亩北湖湿地公园为卖点，据测算，楼盘与北湖直线距离约500米，且这段里距离内的土地均处于待开发阶段。

继中铁建之后，如今北湖已经汇聚华宇、恒大、绿地、融创等众多品牌房企。

北湖作为2012年成都规划“六湖八湿地”中的重点工程，近年来一直在规划改造的路上，如今片区现状虽有所改善，却始终没有实质性进展。北湖板块缺乏大型商业综合体、教育资源，值得一提的是本次开盘项目北湖国际城计划引进石室小学。

交通方面，北湖国际城周边仅136路一条公交线路，公共交通匮乏。自驾方面则因项目处于三环一段，且临近成华大道与成绵立交，出行较为便捷。

一通知一意见一指引

成都购房摇号政策即将打响第一枪

自11月16日发布采用公证摇号排序选房有关事宜的通知之后，12月2日，发布成都市商品住房购房摇号指导意见,12月15日发布了《成都市商品住房购房登记规则指引（试行）》。

指引中明确规定包括：

支持棚改货币化安置住户购房需求为支持棚改货币化安置住户解决居住的现实需求，房地产开发企业应按不低于当期准售房源总量的10%公开用于棚改货币化安置住户“优先购买”、购房登记须上统一网站实名登记、不得要求打印的银行存单或账户交易明细等高于意向房源首付款、不得设置不利于登记购房人的条件、登记通过却连续2次不参与按序选房将一年禁入等详细要求。