北京6个纯商品住房地块年末入市 起始价共136.19亿

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今天是2019年的最后一天，北京土地市场一口气供应了7个住宅地块，除了海淀区安宁庄为共有产权房地块，采用招标出让外。其余6宗均为不限价的商品房地块，总的地块起始价达到了136.19亿元。

其中共有产权房地块为海淀区安宁庄东路1号1820-618B、1820-619B、1820-624A、1820-622地块R2二类居住用地、A33基础教育用地国有建设用地，采用招标出让的方式。

该地块用地面积101366.808平米，建筑控制规模接近10万平米，居住用途建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，容积率2.5，估算可以提供1千余套共有产权房。

价格方面，与上一个安宁庄项目相同，房屋销售均价也是不高于44800元/平方米（含全装修费用）。

今天入市的另6个地块，全部都是不限价的纯商品住房项目，没有一宗“限竞房”。

其中，位于城六区的有一宗，为石景山区西黄村1606-646地块F2公建混合住宅用地。

该地块位于西五环外，田村路旁，6号线的西黄村站就位于该地块内，区位也是没的说了。

该地块建筑控制规模117825平方米，容积率高达3.07。地块起始价29.75亿元。

另有两宗位于亦庄新城。

其中，通州区台湖镇亦庄新城站前区YZ00-0401-0056、YZ00-0401-L0055-02地块R2二类居住用地、A334托幼用地，位于亦庄站的西侧，附近近期就入市销售了几个限竞房项目。

该地块建筑控制规模50251平方米，容积率2.0。地块起始价9亿元。

另一宗地块为通州区马驹桥镇亦庄新城0500街区YZ00-0500-6007等地块R2二类居住用地、A334托幼用地，位于南六环内。

该地块建筑控制规模22万多平米，容积率2.4。地块起始价38亿元。

还有一宗地块位于亦庄附近的旧宫镇。为大兴区旧宫镇YZ00-0801-0018、0019、0024、0025、0026地块二类居住用地、基础教育用地，就位于南五环和京台高速的东南角。

该地块建筑控制规模188033.66平方米，容积率2.5。地块起始价50亿元。

最后两宗地块都位于大兴区的采育，而且位置毗邻，位于京沪高速西侧，首都环线高速北侧。

其中，采育镇DX10-0001-6004地块R2二类居住用地，建筑控制规模51009平方米，容积率2.5。地块起始价6.56亿元。

采育镇01-0042地块R2二类居住用地，建筑控制规模21836平方米，容积率只有1.05。地块起始价2.88亿元。