海淀西北旺共有产权房成交 还有好位置两个纯商品房

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今天，北京土地市场迎来了新的地块成交，3个地块都位于海淀区。其中大家关注的西北旺共有产权房地块顺利成交。另两块则是位于四季青镇好位置的两个纯商品房。

这个共有产权房地块位于海淀区西北旺镇。四至范围为东至辛店东一路，南至辛店南街，西至辛店东路，北至辛店北小街。

位置就在京新高速的西侧，北清路的北侧，附近有地铁16号线，产业方面，永丰产业园自然就在旁边，往南则是互联网企业聚集的后厂村。

该地块用地面积65039.11平米，建筑控制规模132382.131平米，居住建筑规模全部用于建设共有产权住房，规模不小，可以提供1千余套共有产权房源。

价格方面，共有产权房销售均价不高于37000元/平方米（含全装修费用），也是比较良心的，比周边商品房要便宜不少。

该地块的容积率为2.1，属于比较舒适的居住小区，同时还配套建设一个幼儿园。停车位则按每户1.2辆来配置，车位也比较充足。

最终，该地块底价成交，海开和建工的联合体以32.9亿元拿下该地块。

今天海淀区还有两宗不限价的纯商品房地块成交，且区位比较好。

两个地块都均位于四季青镇，属于位置毗邻的两个地块，具体位于西五环杏石口桥的东北角，区位那是相当的好。

其中，四季青镇中坞重点村资金平衡用地北地块用地面积44507.257平米，建筑控制规模66760平米。

四季青镇中坞重点村资金平衡用地南地块用地面积51339.153平米，建筑控制规模77009平米。

两个地块容积率仅为1.5，属于一个比较低密度的高端住宅小区了。周边的商品房项目售价已经上了10万。

最终，金茂和海益嘉和分别以46.75亿元和53.96亿元拿下这两个地块，也均为底价成交。