北京俩共有产权房 面向城六区申购 价格3万元/平米左右

各位粉丝：

本周二，我们在推送中告诉大家共有产权房政策的一些新变化，其中包括要引导中心城区人口向新城地区疏解。

因此，会有越来越多的的郊区共有产权房项目，会对城六区家庭开放申购。

今天，大兴区就有2个共有产权房项目，兴宏雅苑和国瑞·瑞福园，启动二次申购登记，不但面向大兴区家庭，而且面向城六区及亦庄开发区家庭。申购时间为今天上午10点至10月3日下午17点。

这2个都是老项目了，大家更关心的还是申购范围的变化，所以先说一下这方面。

此次这2个项目的销售对象分两类，第一类为本市户籍无房家庭；第二类为非本市户籍无房家庭。

其中，本市户籍无房家庭分为两组:

第一组为大兴区户籍和在大兴区工作的本市其他区户籍无房家庭。

第二组为本市城六区（北京" target="_blank">东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）和北京亦庄经济开发区（以下简称城六区和经开区）户籍无房家庭和在城六区和经开区工作的本市其他区户籍无房家庭。

非本市户籍无房家庭也是分为两组：

第一组为在大兴区工作的非本市户籍无房家庭。

第二组为在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭。

这里注意，不但是城六区，而且亦庄开发区的家庭也可以申请哦。亦庄开发区的行政区划属于大兴区，不过之前大兴区和亦庄开发区的共有产权房申购并没有打通，这次则是都可以申请了。

对于在大兴区、城六区、经开区工作的界定，是指在本月社保的缴费区为大兴区、东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、或是北京经济技术开发区。

下面再具体看一下房源情况。

国瑞·瑞福园位于大兴区瀛海镇，距离地铁8号线瀛海站非常近，从区位上看，瀛海已经定位为亦庄新城的综合配套区，距离又近，因此更适合亦庄开发区工作的家庭。

该项目规划总建筑面积约20.8万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约10.1万平方米，容积率2.0，项目总套数999套。

此前，该项目已经历经了大兴区、东城区的多轮申购选房，此次是剩余的15套房源。其中，两居室11套，建筑面积约89平方米；三居室4套，建筑面积约139平方米。

价格方面，该项目销售价格29000元/平方米，全装修交房。购房人产权份额比例为60%。

兴宏雅苑项目位于大兴区黄村镇，京开高速旁，附近有地铁4号线的义和庄站，交通也比较便利。

该项目地上建筑面积约3.62万平方米，项目总套数360套。

本次配售房源共261套，其中，二居室222套，建筑面积约87-89平方米；三居室39套，建筑面积约118-120平方米。

价格方面，该项目销售均价为30000元/平方米，全装修交房。购房人产权份额比例为70%