即将开盘！带精装单价约4.4万起，华润置地光明住宅，太惊喜

光明又有新盘要卖了！

这两天，火热的光明楼市，又要添一把火了！

华润置地在光明的首个住宅项目——华润置地公园九里花园取得预售许可证，共417套住宅，建面约93-128㎡3-4房，限价约4.4万/㎡起，均价约4.83万/平米，带精装修，即将开盘！

11月16日，华润置地公园九里城市会客厅盛大开放并于当天启动认筹，现场人气爆棚。

示范区的打造非常用心，花架、竹林，让人仿佛置身于公园里一样。

示范区实景图

据悉，现在入会可享995折+认筹可享995折，相当于还有额外99折优惠。这样算下来，折后最低的价格大概是约4.38万/平米左右。

现场图

当天，项目样板间也同步对外开放。

样板房效果图

华润置地的品质+极具诱惑力的价格，华润置地公园九里花园想不火都难！华润置地公园九里项目，从拿地开始就备受关注，甚至有业内人士表示：华润置地进来了，代表光明真的要火了!

因为，华润置地在深圳建了太多的区域标杆……

NO. 1｜壹

世界500强第80名的华润，擅造标杆

2019首个住宅，落子火热的光明

深圳人对华润再熟悉不过，作为一家拥有80多年发展历史的著名央企，华润在众多民生领域，培育了一系列著名品牌：雪花啤酒、怡宝纯净水、华润万家、乐购、999药业、东阿阿胶、五丰粮油、太平洋咖啡……

同时，在能源、建设、科技、金融等领域，华润也培育了一系列龙头企业：华润电力、华润燃气、华润银行、华润水泥……

▲华润旗下品牌产品

作为拥有华润置地、华润啤酒、华润电力等7家香港上市公司的世界级大型综合企业，华润连续多年位列世界500强。

美国《财富》杂志发布的2019年世界500强排行榜中，华润集团跃升世界500强第80位。

▲《财富》2019世界500强排名

深圳人最熟悉的华润置地，总部就在深圳，与深圳这座城市共成长的十几年间，华润置地在住宅、商业、公寓、写字楼等领域建造了大量标杆项目，各个领域几乎都刷新了行业新标准！

2004年12月9日，深圳万象城盛大开业，迅速成为国内购物中心领跑者，至今，深圳万象城仍保持着深圳乃至珠三角购物中心销售额的最高记录。

▲2018年全国商场销售额排名

后续打造的华润万象天地、深圳湾万象城，都成为了深圳年轻人热爱的网红打卡地。

万象天地的这种盒子状的商业街区模式，因为创造了更多社交空间，给品牌更优质的展示空间，成为新一代商业体的引领者。

▲万象天地·首家华为全球旗舰店

继罗湖住宅标杆幸福里、银湖蓝山之后，华润置地在南山主导了大冲村旧改项目——华润城，创造了卖一期火一期的住宅销售奇迹，成为深圳大规模旧改的范本。

由程绍正韬领衔打造的华润深圳湾悦府的样板间，为高品质住宅样板间树立了一个新的范本，被众多项目纷纷效仿。

华润深圳湾瑞府“8000万豪宅被秒光”的顶级公寓销售成绩，引发全国媒体关注，成为深圳顶级公寓争相模仿的对象。（来源：21世纪经济报道2019年2月24日报道）

中国华润大厦，寓意节节生长的“春笋”造型，已经成为了深圳最让人印象深刻的商务办公地标建筑之一。

进入前海，华润前海中心集甲级写字楼、高品质公寓、“万象系”商业为一体的业态，再次成为前海片区的标杆项目。

▲中国华润大厦 实景图

而集中了深圳湾体育中心、中国华润大厦、华润悦府、瑞府、深圳湾万象城、安达仕酒店等顶级产品的华润深圳湾超级综合体项目，则成为了深圳乃至全国顶级综合体项目的标杆。

而当时间转到2019年，华润置地新的住宅标杆华润置地九里花园全新登场。

▲华润置地美好生活家暨公园九里发布会

擅造标杆的华润置地，为何会选择光明？

首进光明，将会带来一个什么样的产品？

NO. 2｜贰

首进光明住宅+首个“九里”落地

华润置地助力光明“正当红”

▲2018年11月8日拍地现场

2018年11月8日下午，华润置地以22.2亿拿下光明马田居住地块（A629-1328地块），开启了首进光明的布局。（来源：深圳房地产信息网2018年11月8日报道）

彼时，很多人会有疑惑：一直深耕罗湖、南山等中心区域的华润置地，什么会选择来到光明？

▲图源：南方楼事

华润置地每一次布局，几乎都暗合了下一阶段城市重点发展区域。2019年以来，借势深圳大力建设光明国家科学城的热潮，光明迅速成为深圳最炙手可热的区域之一，不得不感叹华润置地眼光的老辣！

自2018年光明区正式成为行政区以来，从深圳科技馆落户，到光明科学城扩容，再到各大房企进驻以及名校师资引进等，光明正在成为深圳最炙手可热的区域之一。

未来城市竞争的核心在于科创，光明区大手笔投入43亿元，整备了99平方公里科学城用地，对比南山科技园占地才70.6万平方米扩大了十多倍！（来源：南方都市报2019年8月14日报道）

而今年8月，深圳正式成为继北京、上海、合肥之后，全国第四个“综合性国家科学中心”城市，要知道，这可是未来国家科技领域竞争的重要平台。

光明科学城作为国家综合科学中心的先行区，将承担着国家科技引领的战略重任。

▲光明科学城效果图

目前，区域内已经有华星光电、迈瑞等高科技龙头企业落户光明。据政府文件透露，微软还有意在此打造第二总部基地，大疆集团的总部基地、腾讯的研发总部也都有望在光明落户。

到现在为止，光明区国家级高新技术企业有987家，规模以上工业企业1453家，产值超百亿的企业5家，本土上市公司21家，经济总量今年底将首次突破千亿元关口，迈入千亿级的行列。（来源：宝安日报2019年10月31日报道）

不仅如此，光明区的科创产业之所以备受期待，还有高水平院校与人才的引进。

10月13日，一所由新型科研机构孕育筹建的研究型大学——中国科学院深圳理工大学（暂定名，简称“中科院深理工”）的规划蓝图亮相高交会。据悉，中科院深理工选址光明科学城，将由中科院和深圳市共同办学、共同建设、共同管理。

这所学校可是不得了，中科院目前建设和合作建设的共有3所大学，包括著名的中国科学技术大学、中国科学院大学。目前，中科院深理工已进入筹建阶段，计划2021年9月迎来首批学生入学。

此外，中山大学深圳校区也正在如火如荼地建设中，未来将容纳2万名学生，预计将于2021年投入使用。（来源：宝安日报2018年6月13日报道）

据悉，从今年开始，光明科学城预计将引进国内外企业2000多家，吸引高端人才4万余人，将成为拉动区域经济高速发展的新引擎。（来源：深圳商报2019年3月15日报道）

在这种格局下，光明科学城或将成为继南山科技园之后，又一个高科技人才汇集的地方，众多高学历、高收入人群不断涌入，将带来强大的消费和居住需求。

在这个背景下，擅造标杆的华润置地进来，在光明又树立了一个城市公园生活范本——华润置地公园九里花园。

这是华润置地高品质住宅产品系——“九里”系首次落地深圳。

NO. 3｜叁

公园+地铁+首个“润享家”体系

带精装4.4万/㎡起，光明新盘已破5万

华润置地公园九里花园位于光明区马田街道薯田埔龟山公园南侧，项目总占地约2.6万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，包括5栋高层住宅。

▲项目示意图

华润置地公园九里花园位置优越，配套十分丰富。

地铁交通

项目距离在建中的地铁6号线薯田埔站直线距离大约是900米。地铁6号快线也叫光明线，可以理解为光明与福田中心区的生活线。

▲地铁6号线

根据规划，地铁6号线一期、二期明年年中将开通，开通后，在松岗可以换乘11号地铁线，快速通达南山福田。在公明广场可以换乘还在规划中的13号地铁线，快速通达南山。也可以在深圳北站换乘地铁5号线，快速通达罗湖。

紧邻公园

华润置地公园九里花园楼下即是薯田埔龟山公园，植被丰富，满眼葱郁，堪称与公园零距离。

公园内拥有篮球场、羽毛球场、乒乓球室，休闲跑道等，运动休闲设施丰富，住在这里不仅享受优质的自然环境，还方便运动健身。

周边学校

从华润置地公园九里花园出发，步行约300米即是以“数理著称”的马头山学校（具体学位政策，以光明区公布为准）。

商业配套

华润置地公园九里花园项目商业配套也十分丰富，自身自带有约8000平米的商业，社区基本日常生活可以满足。并且临近大阡里、光明天虹等大型商超，生活配套相对完善。

▲距离大仟里商业仅2个地铁站距离

更重要的是，华润置地公园九里花园性价比非常高，本次取得预售价格仅约4.4万/㎡起，算上折扣后，最低售价仅约4.38万/㎡，还带精装修！

要知道，今年8月份光明某住宅新盘开盘价格已经突破5万/㎡，一些二手房小区的挂牌价，也已经突破5.5万/㎡。

▲图源：链家网

而如此惊喜的价格，匹配的是华润置地高品质的产品！

华润置地公园九里花园是华润置地旗下高品质住宅产品系——“九里”系首次亮相深圳。“九里”系为华润置地旗下的高品质产品线，发端于上海滩，随后扩展至北京公元九里、重庆公园九里。

每一个“九里”作品的诞生，都成为城市的地标。在华润置地内部，“九里”系是产品品质与等级的代名词。

▲上海外滩九里效果图

同时，华润置地给深圳首个“九里”系住宅，配备了“美好生活家”体系，这也是华润置地“美好生活家”体系在深圳落地的首个项目。

什么是“美好生活家”？华润置地跨越华南15座城市，实地调研了1000多组各年龄阶段的家庭，从四个维度提炼出“美好生活家”全新体系。

• 美好社区，“润享家”园林设计首进深圳，营造温馨和谐的社区邻里氛围。
  
• 美好人居，人性化的家居空间规划和高效收纳空间。
  
• 美好精工，采用装配式建筑和标准化施工工艺，确保质量。
  
• 美好服务，完善的物业管理和社区服务。

其中，最值得期待的，就是润享家园林体系，要知道买一套房子，不仅仅是买一个居住空间，更是买一个未来居住很多年的生活环境。

华润置地公园九里花园打造了一个“润享家”“全龄”社区，设置了幸福回家路、环跑步道、分龄泳池、邻里会客厅、亲子乐园、多功能活动场地”6大活动空间和活动场景。

最新消息，华润置地公园九里花园即将盛大开盘，单价约4.4万/㎡起，首付最低不到130万，就能买光明核心区域约93-128㎡三房四房，还附带华润置地高品质精装修！

目前样板间已经于11月16日正式对外开放，感兴趣的朋友赶紧去现场实地观看。

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